Villa à vendre - 4102 Binningen

Cette villa majestueuse se dresse sur le plateau à Binningen, dans un jardin de style parc avec une abondance de plantes.

La villa de campagne a été construite selon les normes les plus élevées, avec des finitions élégantes, telles que de nombreuses pierres naturelles, des aménagements en menuiserie individuels et des normes élevées en matière de technologie de construction. Construite de manière solide avec des volets et de belles entourages de fenêtres en grès, la maison est un véritable accroche-regard. Au-dessus du vaste rez-de-chaussée se trouve le puissant toit avec de nombreux lucarnes et le revêtement en tuiles rustiques, qui confèrent à la propriété un caractère magnifiquement intemporel.

Une propriété qui est probablement unique dans la région de la Suisse du Nord-Ouest.

En plus de la très haute qualité de construction, le bâtiment est également en impeccable état. La villa de campagne a été exceptionnellement bien entretenue depuis sa construction. Aucun frais n'a été épargné et tous les meubles et la technologie de construction semblent comme neufs.

La villa de campagne dispose d'un concept de plan d'étage vaste et luxueux. L'espace disponible parle de lui-même. Le hall d'entrée avec galerie accueille les résidents et les invités. En plus de la tour d'escalier, la propriété offre également un ascenseur.
La principale zone de vie dispose de 120 m² d'espace avec le vaste salon, la salle à manger et une bibliothèque adjacente. La cuisine de menuisier de haute qualité dans le style de la maison de campagne, avec un réduit et une buanderie séparée, offre encore 47 m² et donne sur le beau jardin d'hiver.

La piscine intérieure d'une superficie de plus de 125 m² a un accès direct à la salle de fitness et à la zone SPA/bien-être, avec une superficie supplémentaire de plus de 130 m² et tout le confort. Dans le grenier se trouve une chambre principale avec une salle de bain luxueuse, un dressing et une superficie totale de plus de 128 m². Quatre autres belles chambres avec une salle de bain et également plus de 150 m² d'espace sont adjacentes.

Au total, cette propriété exceptionnelle avec plus de 5 266 mètres cubes d'espace de vie net chauffé offre environ 1 000 m². La surface utile est de plus de 1 269 m². Les garages se trouvent dans l'aile latérale et il y a également de la place pour trois grands véhicules. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles.

La villa de campagne offre, entre autres :

• matériaux de construction nobles et intemporels

• Hall d'entrée avec galerie, escalier et système d'ascenseur

• cuisine de menuisier dans le style de la maison de campagne

• Jardin d'hiver avec vue sur le jardin et soleil du soir

• Jardin bien entretenu avec de grandes pelouses, un étang et une belle allée pavée

• Niveau de confidentialité extrêmement élevé avec des normes de sécurité élevées

• Pavillon de jardin avec cuisine

• Piscine intérieure et salle de fitness

• Espace SPA avec hammam, sauna

• Cave à vin et bien plus encore
  

• La propriété avec ses 3 612 m² de superficie dispose d'une réserve de terrain à bâtir
  
  Binningen offre une excellente infrastructure et se caractérise d'une part par ses zones de loisirs locales ainsi que par sa proximité avec la ville et d'excellentes connexions de transport. La commune a des impôts bas pour ses résidents et une vaste gamme de commerces et d'écoles et est l'une des communes résidentielles les plus recherchées aux portes de la ville de Bâle.