Villa à vendre - 4102 Binningen

Cette impressionnante villa de 9 pièces de la haute classe de luxe avec piscine extérieure a été construite dans le style classique de la maison de campagne anglaise et se situe dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Bâle-Campagne. L'emplacement privilégié, l'excellente qualité de construction et la technologie moderne des bâtiments sont déjà un signe des exigences les plus élevées. Grâce à l'agencement optimal des sièges dans le jardin, cette propriété spacieuse avec son jardin soigneusement conçu capte à la fois les premiers et les derniers rayons de soleil de la journée et offre à ses résidents beaucoup d'intimité grâce aux arbres matures, aux haies attrayantes et aux divers arbustes ornementaux. L'emplacement calme dans une zone de circulation apaisée à 30 km/h et la proximité de diverses zones de loisirs garantissent une qualité de vie exceptionnellement élevée et invitent à des promenades relaxantes dans les environs. Tous les commerces et les transports publics sont accessibles en quelques minutes dans le centre de Binningen. Binningen est connu pour son excellente infrastructure dans tous les domaines. En plus des conditions fiscales attrayantes, le système scolaire et les jardins d'enfants figurent parmi les meilleurs de la région, ce qui fait de Binningen l'une des communes les plus populaires de Bâle-Campagne. La commune moderne a grandi avec Bâle-Ville, de sorte que le centre-ville de Bâle peut être atteint rapidement par les transports publics.

Cette propriété représentative impressionne par ses espaces de vie spacieux et lumineux, qui s'étendent sur trois étages. Des éléments de design sont habilement combinés avec des exigences de vie contemporaines et fonctionnelles et invitent à vivre dans une ambiance élégante et représentative.

À travers l'impressionnante entrée, on accède à l'impressionnant espace de vie et de salle à manger de plus de 150 m², qui deviendra certainement le centre de la famille. Cet espace se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque/salle de télévision et du jardin d'hiver attenant. De grandes fenêtres et éléments de porte permettent une transition sans couture vers l'espace jardin déjà mentionné avec ses différents espaces de sièges et la piscine extérieure. À ce niveau, se trouve également une cuisine de haute qualité de plus de 25 m² avec des appareils modernes et un espace de repas supplémentaire pour toute la famille. Pratiquement, un garde-manger et une buanderie sont situés juste à côté. Un WC invité et une autre pièce, actuellement utilisée comme bureau, complètent l'offre d'espace à cet étage.

Par l'escalier ouvert ou l'ascenseur de la maison, on accède à l'étage supérieur, où se trouve l'espace de sommeil des parents avec un balcon couvert, un dressing séparé et deux autres chambres – dont l'une dispose également de son propre dressing. Ces pièces privées disposent d'une grande salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire à remous, d'un double lavabo et de placards intégrés, ainsi que d'un WC séparé avec lavabo. Des réduits pratiques et le grenier au-dessus, accessible par un escalier escamotable électrique, offrent un espace de rangement supplémentaire.

Le concept de pièce de cette propriété est complété dans le spacieux sous-sol par des pièces techniques et de buanderie habituelles, dont un espace invité séparé avec salle de bain attenante, une magnifique cave à vin climatisée et une cave à cèdre avec une autre cuisine entièrement équipée – idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis autour d'un verre de vin ou d'autres délices. Un espace spa récemment conçu avec sauna et équipements de fitness est également à votre disposition ; il comprend bien sûr des vestiaires et une autre salle de bain avec douche, WC et lavabo.

L'espace extérieur bien entretenu impressionne en plus du jardin déjà mentionné par une entrée impressionnante, une allée en pavés et un grand garage double avec accès direct à la maison. De nombreuses places de parking sont disponibles pour vos visiteurs dans la cour spacieuse.

Conclusion d'Immoline :
Propriété exceptionnelle dans le meilleur emplacement de Binningen, avec beaucoup d'intimité et suffisamment d'espace pour toute la famille.