Maison à vendre - 6574 Vira (Gambarogno), La Stráda Dal Grópp 41

À VENDRE À VIRA GAMBAROGNO, dans une position colline avec vue panoramique, ensoleillée et très calme, une maison spacieuse et lumineuse de 5,5 pièces accompagnée d'un petit rustique à rénover.

La superficie totale du terrain compte une superficie totale de 9'211 m², divisée en une partie constructible, une partie agricole et une partie boisée. Le potentiel constructible est encore très élevé, il y a la possibilité d'agrandir le bien actuel, d'ajouter une seconde construction ou simplement de profiter d'un grand jardin privé qui offre la possibilité de réaliser tous vos rêves.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Entrée/Disimpiego ;
• Salle de bain avec douche ;
• Première chambre ;
• Salle de cave ;
• Buanderie ;
• Salle technique ;
• Escalier intérieur avec accès à une salle de cave supplémentaire au sous-sol (-1).

1er étage :

• Cuisine ouverte sur le grand salon, où au sud/ouest se trouve l'accès direct à la terrasse avec vue sur le lac tandis qu'à l'est se trouve la cour à l'arrière ;
• Espace bureau semi-ouvert sur le salon avec accès à la terrasse avec vue sur le lac ;
• Deuxième chambre avec accès à la terrasse et vue sur le lac ;
• Salle de bain avec baignoire ;
• Troisième chambre avec accès à la cour à l'arrière.

AUTRE :

• Résidence principale ou SECONDAIRE possible ;
• Superficie totale du terrain : 9'211 m2, partiellement constructible ;
• Petit rustique de 34m2 à rénover ;
• Deux places de parking extérieures couvertes comprises dans le prix.

CONTACT ET VISITES :

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45