Villa à vendre - 4051 Basel

Cher client,

Merci de votre intérêt pour le bien immobilier annoncé. En raison d'une augmentation des fausses demandes et d'expériences négatives au cours des derniers mois, nous ne sommes malheureusement plus en mesure d'envoyer des documents immobiliers si aucun numéro de téléphone n'est fourni. Nous nous excusons pour tout inconvénient et vous demandons de bien vouloir fournir votre numéro de téléphone.

Cordialement, Votre équipe Immoline

Idéal pour les familles ou comme maison de retraite (ascenseur) en ville

Cette maison de maître entièrement rénovée avec un spacieux jardin de ville est située dans un emplacement privilégié dans le quartier de Paulusquartier (Bachletten). Un bijou de l'âge d'or de l'Art Nouveau dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Bâle, non loin de l'église Saint-Paul, elle est maintenant à la recherche d'un nouveau propriétaire aussi exigeant qu'il le mérite. D'excellentes connexions au tram, au bus, à la gare SBB et à l'Euroairport sont parfaites. Les poumons verts de Bâle, tels que le Schützenmattpark et le zoo, sont également à deux pas. Vos enfants ou petits-enfants adoreront explorer ce parc.

Le stationnement est disponible dans le quartier. Un ancien ascenseur pour passagers de l'année de construction, qui est actuellement hors service, est disponible et peut être restauré avec l'aide du bureau de préservation historique ou remplacé par une nouvelle installation moderne.

Construit en 1908, cette maison de ville conserve le charme unique de l'Art Nouveau, avec de nombreux éléments stylistiques typiques. Beaucoup de ces éléments sont d'origine et ravissent tout amateur d'immobilier. Cette propriété attrayante a été parfaitement entretenue par le propriétaire précédent et a été largement rénovée en 2019, y compris les espaces extérieurs. La symbiose entre les caractéristiques originales et les matériaux modernes de haute qualité est parfaitement réalisée et offre désormais la plus haute qualité de vie avec un confort contemporain.

La propriété est maintenant en excellent état, presque d'origine.

Conçu à l'origine par l'architecte renommé Georg Stamm (1866–1950), ce bâtiment historique fait partie de l'une des rangées de maisons les plus belles et architecturales de Bâle. Sa façade unique est sûre de captiver tout passionné d'immobilier exigeant.

Tous sont des bâtiments classés à Bâle et, avec leurs extérieurs prestigieux, offrent un merveilleux décor à ce qui est probablement l'église la plus belle de Suisse, l'église Saint-Paul. Le cœur de cette maison familiale est le salon en trois parties, qui s'étend sur tout le sol et dispose d'une cuisine équipée ouverte de haute qualité, d'un îlot de cuisson et d'une salle à manger ensoleillée avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin, qui peuvent être complètement ouvertes.

Vous adorerez les vieux parquets en chevrons et les magnifiques travaux de stuc. À cet étage, le hall d'entrée spacieux avec un espace de réception dispose également d'un WC pour les invités. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au grand jardin de ville long et extrêmement romantique. Celui-ci est facile à entretenir et possède de magnifiques arbres. Un système d'irrigation efficace, qui est très pratique lors d'absences prolongées, est également disponible. Un lieu de détente pour toute la famille ou pour des fêtes de jardin avec des amis. Pour les jeux de balle, le Schützenmattpark, à quelques minutes à pied, est un paradis de jeux pour les enfants.

Le magnifique escalier en chêne courbé avec un merveilleux escalier mène du niveau du jardin au premier étage. Ici, en plus de la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, il y a une autre grande chambre avec une terrasse et une deuxième salle de bain moderne attenante.

Le deuxième étage, le soi-disant étage des enfants, dispose de trois chambres et d'une autre grande salle de bain avec lumière naturelle, baignoire, douche, double lavabo et toilettes.

Le grenier déjà isolé, qui pourrait être converti si plus d'espace est nécessaire, vous ravira avec un autre point fort. Ici sur le toit se trouve une terrasse d'environ 10 m² avec une vue sensationnelle sur tout le quartier. Au total, la maison dispose de trois terrasses, 1x terrasse au rez-de-chaussée (jardin), terrasse de chambre au premier étage et 1x terrasse sur le toit.

Le sous-sol offre une grande buanderie avec accès au jardin, une salle de fitness, une cave à vin et un espace de rangement supplémentaire.

Conclusion d'Immoline :

Cette villa Art Nouveau offre le plus haut niveau de vie et, surtout en combinaison avec le beau jardin de ville, est une rareté absolue. Bon rapport qualité-prix pour une villa Art Nouveau parfaitement rénovée. L'opportunité d'acheter une telle propriété ne se présente généralement que tous les 10 à 15 ans.