Ferme à vendre - 5044 Schlossrued, Schlossstrasse 40

Habitation spacieuse avec beaucoup d'espace vert

L'ancienne ferme historique est aujourd'hui utilisée comme maison d'habitation avec studio. Avec les autres grandes pièces disponibles au grenier et l'ancienne grange, vous disposez d'un potentiel d'utilisation supérieur à la moyenne, qui convient parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, aux familles ou aux amoureux des animaux.

Le complexe de bâtiments construit en 1740 est construit en maçonnerie. Grâce aux rénovations et aux travaux d'entretien constants, la propriété est dans un état entretenu. Les normes de construction et le concept spatial sont modernes.

Les éléments architecturaux préservés et impressionnants sont fascinants. Sur la véranda, vous pourrez admirer la vue sur le château avec son jardin unique, les collines avec leurs couchers de soleil romantiques.
Concept spatial

**Sous-sol
**Cave voûtée imposante, caves équipées d'un approvisionnement principal en eau, d'un chauffe-eau, d'une alimentation principale en électricité avec coffret électrique

Rez-de-chaussée
Grande cuisine avec coin repas séparé, transition fluide vers le salon. Ensuite, salle de bain avec buanderie
Dans l'annexe économique, appartement studio avec cuisine, salle de bain séparée, débarras. Partie grange sur toute la profondeur de la maison

**Étage
**Deux chambres, grand vestibule avec coin cuisine, salle de bain et toilettes séparées
Dans l'annexe économique, grand espace de stockage très haut

**Grenier
**Sur toute la surface habitable, surface aménagée sans lumière du jour.
Surfaces et volumes

**Surfaces
**71,50 m² rez-de-chaussée
68,50 m² étage
119,00 m² grenier
31,00 m² studio
17,00 m² débarras
58,40 m² soi-disant grenier à foin
43,00 m² grange
34,00 m² tonnelles

**Volumes
**1 164 m³ maison d'habitation
1 003 m³ grange
Environnement

Du côté nord se trouve le grand parvis avec accès à l'annexe économique, vous accédez à l'entrée principale de la maison d'habitation par la tonnelle couverte.

Du côté sud se trouve la plus petite surface verte légèrement inclinée, du côté ouest se trouve la terrasse du jardin, du côté nord se trouve la grande prairie qui convient à l'élevage d'animaux.

Profitez de la véranda ou de la terrasse du jardin et admirez les magnifiques vues sur la campagne, les collines avec leurs couchers de soleil romantiques à côté du château élégant et entretenu.