Maison à vendre - 3627 Heimberg, Bäumbergstrasse 40

Bienvenue dans cette villa unique

Dans un emplacement privilégié sur les collines de Heimberg, à Bäumbergstrasse 40, cette villa extraordinaire se dresse, alliant vie, détente et représentation de manière inégalée. Sur un terrain de 838 m², vous trouverez un foyer qui est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un refuge, un endroit pour se ressourcer et un lieu où les rêves de vie peuvent se réaliser.

Vivre spacieux avec vue dégagée

Dès l'entrée dans la maison, le sentiment de vie particulier se déploie. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est inondée de lumière, et le regard se porte sur le paysage jusqu'à la chaîne alpine, une vue qui reste dégagée selon le plan d'urbanisme et est donc sécurisée.

L'architecture transmet un sentiment de liberté et d'expansivité, tandis que la combinaison de la construction solide et des plans d'étage généreux crée une atmosphère de permanence et de sécurité. À ce niveau, il y a aussi un bureau ou une petite chambre, idéal pour être utilisé comme bureau ou chambre d'amis, ainsi que la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante.

Chambres diverses avec beaucoup de confort

La maison offre un total de 7,5 pièces et trois salles de bain, complétées par un WC séparé. Au sous-sol, il y a trois autres chambres, une salle de bain avec douche et un réduit accessible, parfait pour les enfants, les invités ou comme salles de loisirs. À noter particulièrement, le salon-bar élégant, aménagé avec soin. De là, vous accédez directement à la vaste cave à vin, qui offre des conditions idéales pour le stockage de vins fins. De plus, il y a des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardin et le stockage. La salle technique et de lavage est équipée d'une pompe à chaleur moderne, qui, avec le chauffage par le sol, assure un climat intérieur agréable tout en étant économe en énergie.

Bien-être comme dans un hôtel de luxe mais chez soi

Un véritable point fort de cette propriété est l'espace bien-être privé de 53 m². Ici, vous trouverez tout ce qui chouchoute le corps et l'âme : un sauna, un bain de vapeur, un solarium, deux bains de pieds, un bain profond, un coin esthétique et un espace de détente avec de la place pour plusieurs chaises longues. De là, les portes s'ouvrent directement sur le jardin, où le jacuzzi vous attend déjà, bien-être et sensation de vacances dans votre propre villa. Cela crée une oasis de bien-être qui vous offre relaxation et nouvelle énergie jour après jour.

Espace extérieur soigneusement conçu

La propriété impressionne non seulement par sa taille, mais aussi par son aménagement harmonieux. Une prairie naturelle idyllique et un étang créent une atmosphère proche de la nature, tandis qu'un espace de vie soigné avec cheminée invite à des rassemblements conviviaux. Le balcon spacieux et le coin salon d'environ 100 m² offrent du soleil toute la journée et un panorama incomparable.

L'ensemble de l'espace extérieur est conçu pour fonctionner pour divers styles de vie, que ce soit comme un refuge tranquille, un terrain de jeu pour les enfants ou un cadre représentatif pour des fêtes et des célébrations.

Confort et fonctionnalité

En plus des nombreux espaces de vie et de loisirs, la villa offre également tout ce que le cœur désire sur le plan pratique. Un garage de 60 m² offre de la place pour jusqu'à trois véhicules et assure un espace de rangement suffisant.

La construction solide de 1980 garantit une excellente substance. En combinaison avec un entretien continu et une technologie de bâtiment moderne, cette propriété offre un bien qui répond aux normes les plus élevées tant aujourd'hui qu'à l'avenir.

Un lieu pour vivre et profiter

Cette villa est plus qu'une simple maison. Elle combine tout ce qui caractérise la vie moderne : générosité, exclusivité, confort et un emplacement incomparable. Que ce soit pour des heures de détente dans l'espace bien-être, des soirées conviviales au bar, des moments tranquilles sur le balcon ou des rassemblements festifs dans l'espace de vie ouvert, cette maison offre le cadre parfait pour chaque occasion.

Ceux qui vivent ici ne vivent pas seulement dans une maison, mais dans un mode de vie.