Maison à vendre - 5223 Riniken, Unterdorfstrasse 4

Pas de courtiers / intermédiaires

L'ancienne ferme dispose d'un gazebo confortable et d'un jardin spacieux. Il y a aussi un abri pour voiture et une grange. Il a été construit en 1914 et rénové en douceur en 1990. Lors de la rénovation, deux salles d'eau, six fenêtres de toit et un chauffage au mazout ont été installés. De plus, la cuisine a été renouvelée, des fenêtres à double vitrage ont été installées et une isolation thermique a été ajoutée au grenier. Le réservoir de mazout a été révisé en 2024.

Le poêle en faïence dans le salon d'environ 40 m2 est d'origine et peut être utilisé pour le chauffage en plus du chauffage au mazout. Au premier étage, la plupart des murs ne sont pas porteurs, ce qui permet d'adapter le plan aux souhaits et besoins personnels.

La maison est idéale pour les acheteurs qui souhaitent concevoir et rénover selon leurs propres souhaits et présente un certain besoin de rénovation (charpente, façade, abri pour voiture, cabanon, etc.). Cependant, elle est confortablement habitable sans travaux de construction et a été occupée jusqu'à l'automne 2024. La grange peut être agrandie.

Si vous êtes intéressé, un terrain forestier/prairie adjacent peut être repris en option (6 160 m2 de terres agricoles).

Le bien est situé dans le centre du village (zone centrale du village DK) mais n'est pas un objet protégé. Il se trouve à 6 minutes à pied du Volg, à 8 minutes de l'école primaire et du jardin d'enfants. L'arrêt de bus postal est près de la maison. Après un trajet en bus de 14 minutes, vous arrivez à Brugg avec de très bonnes connexions ferroviaires vers Zurich, Berne, Bâle, etc.