Maison à vendre - 3086 Zimmerwald, Stigacher 4

Vues, calme, espace – maison individuelle dans un emplacement privilégié à Z...
Bienvenue dans votre nouvelle maison – dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la commune de Zimmerwald (commune de Wald BE). Cette maison individuelle individuelle est située sur un terrain de 750 m² directement à la transition vers la zone agricole. Une rareté qui vous garantit non seulement une vue dégagée, mais aussi une étendue dégagée et une idylle rurale.

L'emplacement : ensoleillé, calme, proche de Berne
Ici, vous vivez en pleine nature, avec du soleil du matin au soir, sans circulation ni agitation. La rue calme du quartier souligne le caractère paisible du quartier résidentiel. Malgré son emplacement calme, la ville de Berne est accessible en seulement 15 minutes en voiture. L'endroit idéal pour tous ceux qui souhaitent se détendre, respirer profondément et se ressourcer après une journée de travail, sans sacrifier la connectivité urbaine.

La propriété : un espace de vie
Le grand jardin offre de l'espace pour tout ce qui enrichit la vie de famille : un trampoline, une cabane dans les arbres, un lit surélevé ou un espace barbecue confortable - ici, vous pouvez étendre votre espace de vie à l'extérieur. La grande terrasse avec portes coulissantes relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Ici, on éprouve un véritable sentiment de liberté, avec une vue imprenable sur les Alpes bernoises.

La maison : lumière, air et qualité de vie
Dès l'entrée, vous ressentirez l'espace : la zone d'entrée offre beaucoup d'espace pour les armoires et les rangements. Les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine sont ouverts et inondés de lumière grâce à de grandes fenêtres. Une cheminée procure une chaleur agréable et des soirées agréables. La cuisine est spacieuse, dispose de nombreux espaces de travail et d'une buanderie attenante - idéale comme garde-manger ou salle de stockage.

Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce séparée – idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants – ainsi qu'une salle de bain avec douche, WC et lavabo.

L'étage supérieur : ouvert, lumineux, transformable
À l'étage supérieur, vous trouverez un espace ouvert et aéré qui peut être utilisé de diverses manières ou facilement séparé si nécessaire. Deux pièces supplémentaires avec puits de lumière offrent une vue sur la verdure et créent un cadre de vie agréable. La salle de bain familiale de 12,5 m² est un véritable atout : baignoire d'angle, douche, WC et grande vasque - ici la journée commence et se termine confortablement.

Le sous-sol : pratique et polyvalent
En plus d'une grande pièce chauffée (idéale comme chambre d'amis ou de loisirs), vous trouverez plusieurs pièces attenantes : une buanderie, une salle de lavage avec accès extérieur et des pièces de rangement avec beaucoup d'espace pour les fournitures, les outils ou le matériel de sport. Un concept spatial bien pensé pour chaque situation de la vie.

Technologie durable pour la vie moderne
La maison est équipée d'un système de ventilation et de chauffage économe en énergie avec récupération de chaleur. L'air frais est aspiré via un registre de terre, préchauffé et dirigé de manière centralisée dans les pièces à vivre – sans avoir recours à des radiateurs conventionnels. Le résultat : un climat intérieur agréable et constant tout au long de l'année. Des panneaux solaires sur le toit contribuent à la production d'eau chaude – une solution écologique et économique.

Espace extérieur et infrastructures
Un grand parvis offre de la place pour 2 à 3 véhicules. Le carport protège une autre voiture des éléments. Il y a également un local de rangement verrouillable pour les vélos, les vélos électriques ou comme petit atelier.

Conclusion:
Cette maison est plus qu'un simple foyer – c'est un lieu de paix, d'espace et de qualité de vie. Une propriété avec charme, substance et valeur de rareté. Idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre près de la nature sans sacrifier la proximité de la ville.