Casa singola in vendita - 3086 Zimmerwald, Stigacher 4

Vista, calma, spazio – casa indipendente in una posizione privilegiata a Z...
Benvenuti nella vostra nuova casa – in uno dei più bei quartieri residenziali del comune di Zimmerwald (comune di Wald BE). Questa casa indipendente si trova su un terreno di 750 m² direttamente al confine con la zona agricola. Una rarità che non solo garantisce una vista libera, ma anche un'ampia distesa e un'idilliaca vita rurale.

La posizione: soleggiata, tranquilla, vicino a Berna
Qui vivete in piena natura, con sole dalla mattina alla sera, senza traffico né agitazione. La tranquilla strada del quartiere sottolinea il carattere pacifico della zona residenziale. Nonostante la sua posizione tranquilla, la città di Berna è raggiungibile in soli 15 minuti in auto. Il posto ideale per chi desidera rilassarsi, respirare profondamente e ricaricarsi dopo una giornata di lavoro, senza sacrificare la connettività urbana.

La proprietà: uno spazio abitativo
Il grande giardino offre spazio per tutto ciò che arricchisce la vita familiare: un trampolino, una casa sull'albero, un orto rialzato o un'area barbecue accogliente - qui potete ampliare il vostro spazio vitale all'aperto. La grande terrazza con porte scorrevoli collega armoniosamente l'interno e l'esterno. Qui si prova un vero senso di libertà, con una vista mozzafiato sulle Alpi bernesi.

La casa: luce, aria e qualità della vita
Dall'ingresso, sentirete lo spazio: l'area d'ingresso offre molto spazio per armadi e ripostigli. Gli spazi abitativi, la sala da pranzo e la cucina sono aperti e inondati di luce grazie a grandi finestre. Un camino offre calore piacevole e serate accoglienti. La cucina è spaziosa, dispone di ampie superfici di lavoro e di una lavanderia adiacente - ideale come dispensa o ripostiglio.

Al piano terra si trova anche una stanza separata - ideale come ufficio, camera per gli ospiti o camera per bambini - oltre a un bagno con doccia, WC e lavabo.

Il piano superiore: aperto, luminoso, trasformabile
Al piano superiore troverete uno spazio aperto e arioso che può essere utilizzato in vari modi o facilmente separato se necessario. Due stanze aggiuntive con lucernari offrono una vista sul verde e creano un ambiente abitativo piacevole. Il bagno familiare di 12,5 m² è un vero vantaggio: vasca angolare, doccia, WC e grande lavabo - qui la giornata inizia e finisce comodamente.

Il seminterrato: pratico e versatile
Oltre a una grande stanza riscaldata (ideale come camera per gli ospiti o per il tempo libero), troverete diverse stanze adiacenti: una lavanderia, una sala di lavaggio con accesso esterno e stanze di stoccaggio con molto spazio per forniture, attrezzi o attrezzature sportive. Un concetto spaziale ben pensato per ogni situazione della vita.

Tecnologia sostenibile per la vita moderna
La casa è dotata di un sistema di ventilazione e riscaldamento a risparmio energetico con recupero di calore. L'aria fresca viene aspirata tramite un registro di terra, preriscaldata e diretta centralmente nelle stanze abitabili - senza ricorrere a radiatori convenzionali. Il risultato: un clima interno piacevole e costante durante tutto l'anno. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di acqua calda - una soluzione ecologica ed economica.

Spazio esterno e infrastrutture
Un ampio cortile offre spazio per 2-3 veicoli. Il carport protegge un'altra auto dagli agenti atmosferici. C'è anche un locale di stoccaggio chiudibile per biciclette, e-bike o come piccolo laboratorio.

Conclusione:
Questa casa è più di una semplice abitazione – è un luogo di pace, spazio e qualità della vita. Una proprietà con fascino, sostanza e valore di rarità. Ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere vicino alla natura senza sacrificare la vicinanza alla città.