Maison à vendre - 3855 Brienz BE, Max Buri-Weg 4

Le prix d'achat de cette propriété est d'un minimum de CHF 1'000'000.00 et comme prix d'achat immédiat CHF 1'250'000.00. Vous pouvez faire une offre après une visite.

Cette maison individuelle baignée de lumière a un agencement ouvert, généreux et moderne avec de grandes fenêtres orientées au sud offrant une vue dégagée sur le lac de Brienz. La maison a été construite dans une très bonne qualité de construction et est située en dehors de la zone de danger naturel. La rue du quartier est peu fréquentée. La route principale en contrebas n'est pas dérangeante en raison de la situation résidentielle élevée mais est perceptible selon le véhicule. Une haie pourrait offrir une protection visuelle et sonore supplémentaire.

Grâce à la proximité immédiate de toutes les infrastructures importantes telles que les commerces (Migros, Coop), les écoles, les médecins, le bureau de poste, la banque, les restaurants et les transports publics, vous profitez ici d'un confort de vie optimal dans le meilleur emplacement. La baignade à Brienz est également accessible en quelques minutes à pied.
La maison construite en 2008 se présente en très bon état et presque neuf et impressionne par un agencement bien pensé, des matériaux modernes et une atmosphère de vie agréable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC invités avec douche. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre et un grand réduit, qui pourrait également être utilisé comme bureau. L'espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine attenante est inondé de lumière et offre un accès direct à l'espace de jardin couvert – idéal pour des heures de détente en plein air ou des soirées conviviales en famille et entre amis.

À l'étage, il y a deux grandes et lumineuses chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire. Dans une chambre, un entrepôt pourrait être installé en raison de la hauteur de la pièce pour obtenir encore plus d'espace. Cet étage contient également le deuxième espace de vie, qui pourrait également être utilisé différemment. Adjacent à la chambre et au deuxième espace de vie se trouve une terrasse généreuse.

Le sous-sol offre des espaces de rangement pratiques et des possibilités d'utilisation supplémentaires, comme une salle de loisirs ou un espace de stockage. La buanderie avec machine à laver se trouve également au sous-sol. Dans la salle technique se trouve également le chauffage par pompe à chaleur avec stockage et le chauffe-eau. Le chauffage est disponible pour les deux moitiés de la maison et a été régulièrement entretenu.

Le jardin privé offre de l'espace pour une conception individuelle – que ce soit un aire de jeux, un paradis floral ou un potager – ici, vos idées n'ont pas de limites.

Cette propriété allie les avantages d'une construction neuve moderne à un emplacement de rêve au cœur de Brienz – idéal pour les familles, les couples ou les personnes qui apprécient la vie dans un environnement proche de la nature avec les meilleures connexions.

Derrière la maison se trouve le garage associé et une place de parking juste devant.

Nous serions ravis de vous montrer cette maison.