Maison à vendre - 5212 Hausen AG, Lätteweg 4

Maison individuelle spacieuse avec appartement, espace extérieur facile à entretenir et beaucoup d'intimité.

Bienvenue au Lätteweg 4 à Hausen - ici, vous trouverez plus qu'une simple maison. Cette propriété extraordinaire vous offre une expérience de vie qui enthousiasme : 8 pièces lumineuses et spacieuses et un charmant appartement de 2 pièces créent un véritable miracle d'espace qui ne laisse rien à désirer.

Que ce soit pour une grande famille, comme maison intergénérationnelle ou pour la combinaison idéale de vie et de travail - ici, vous profitez d'une flexibilité maximale et de beaucoup d'espace pour vos projets de vie individuels.

La maison est en très bon état : des rénovations régulières et un entretien soigné vous permettent d'emménager sans effort supplémentaire et de vous sentir chez vous dès le premier instant.

Mais ce n'est pas tout : l'espace extérieur est un véritable point fort ! Le jardin est complètement protégé des regards et invite à la détente et à la jouissance. Ici, vous trouverez votre oasis personnelle de paix et d'intimité. Un extra particulier : un four à pizza - parfait pour de longues soirées d'été avec des amis et la famille. Même sous la pluie, vous pouvez vous asseoir confortablement à l'extérieur grâce à l'espace extérieur couvert.

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur : le populaire Hausen combine une idylle rurale avec une bonne infrastructure. Ici, vous vivez au calme et au plus près de la nature, sans avoir à renoncer aux possibilités d'achat, aux écoles ou à des connexions de transport rapides.

Cette propriété spéciale offre un confort de vie généreux et un espace extérieur facile à entretenir.

Description de l'objet :

• 8 pièces
• Année de construction 2000
• État très bien entretenu / régulièrement rénové
• Carrelage et parquets en chêne
• Cuisine équipée spacieuse
• Cheminée à double vitrage
• Grande terrasse couverte dans l'espace extérieur
• Grand sous-sol avec tour de lavage
• Chauffage au gaz/au sol
• Grande double garage et places de stationnement extérieures pour 4 à 5 voitures supplémentaires.
• Appartement de 2 pièces au 1er étage avec entrée séparée et environ 48 m2 de surface habitable et environ 61 m2 de surface totale utilisable.
• Grilles de protection contre les insectes sur toutes les fenêtres.

Images/Documents :

• Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans la présentation des images et des documents.
• Vous pouvez également trouver l'annonce complète avec toutes les images, une visite virtuelle et des prises de vue par drone sur notre site web www.arimo.ch/kaufen.

Modalités de vente :

• Offres d'achat : seront acceptées avec une confirmation de financement.
• Caractère de l'offre : non contraignant et sans engagement, vente intermédiaire réservée.
• Contrat d'achat : les frais de transfert (notaire et bureau des hypothèques) seront partagés également.
• Acompte : lors de la signature d'un contrat de réservation CHF 60'000.00.
• Occupation : par arrangement.

Visites :

• Veuillez noter que les visites ne peuvent être organisées qu'après clarification préalable du financement et de la capacité de paiement auprès d'une banque. Merci de votre compréhension.

Votre interlocuteur :

Mirco Fritschi
Mobile 076 612 95 77
mfr@arimo.ch