Maison jumelle à vendre - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39a

Vous trouverez plus d'informations et la documentation de vente sur notre site web : saxerimmo.ch

- Habiter dans un quartier résidentiel familial
- Séjour et salle à manger agréables et lumineux avec poêle suédois
- Terrasse couverte avec éclairage, stores solaires et jardin
- À proximité des écoles / commerces / transports en commun / espace de loisirs / ville de Langenthal, etc.

Cette belle maison jumelée de 5 ½ pièces est située dans un quartier familial à l'adresse Mumenthalstrasse 39A à Aarwangen. Le centre du village d'Aarwangen est accessible à pied en environ 8 minutes. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces se trouvent également à proximité. Aarwangen est très bien desservie en termes de transports. La gare <<Aarwangen, Vorstadt>> (ligne S11) est à quelques pas. De plus, la gare de Langenthal est facilement accessible à vélo. Il est facile de faire les courses pour les besoins quotidiens, que ce soit chez Denner, Dorfbeck Nyfeler, Dorfchäsi Aarwangen, Prima Shop Landi, Metzgerei Kaufmann, etc. L'espace de loisirs avec forêt, prairies, rivière Aar et bien plus encore commence juste devant la porte. Les promeneurs, les joggeurs, les cyclistes et les propriétaires de chiens trouveront ici leur terrain de loisirs idéal. La rivière Aar toute proche ou les piscines de Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare, etc. invitent à la baignade et à la détente.

Cette charmante maison jumelée offre de l'espace pour une famille ou un couple. La maison se distingue par son séjour et sa salle à manger agréables, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, et offrant un accès à la terrasse couverte avec jardin. De plus, le poêle suédois apporte une chaleur agréable les jours froids et pluvieux et crée une ambiance chaleureuse dans le séjour/salle à manger. La terrasse couverte avec éclairage, stores solaires et pelouse invite à la détente et à la convivialité. Un réduit pratique se trouve à côté de la terrasse pour ranger les outils de jardin. Des rosiers séparent le jardin de l'autre maison voisine. Un autre atout est la cuisine spacieuse et lumineuse, équipée comme suit : plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, évier, rangements, etc. L'entrée offre de la place pour une penderie pratique. Les toilettes invités avec lavabo et fenêtre se trouvent juste à côté.

Prix de vente :
Maison mitoyenne de 5 ½ pièces CHF 670 000.-
Place de parking n° 4 CHF 30 000.-
Total CHF 700 000.-

Visites :
Vous pouvez déjà visiter l'objet en ligne. Vous trouverez sur notre site web une visite virtuelle panoramique à 360 degrés ! Des visites intérieures sur place sont possibles sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de votre demande de contact !

Un escalier mène à l'étage supérieur. La grande chambre 2 est équipée d'un sol stratifié et est lumineuse et agréable grâce à la fenêtre de toit et à la grande fenêtre latérale. Les chambres 3 et 4 sont également équipées d'un sol stratifié et sont désormais reliées, car la cloison a été retirée. Celle-ci pourrait être à nouveau subdivisée/fermée. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo, d'une armoire à miroir et d'une fenêtre.

Au dernier étage se trouve la grande chambre/combles 5. Une fenêtre est équipée d'une moustiquaire.

Au sous-sol se trouvent les pièces annexes suivantes : hall d'entrée, abri anti-atomique/cave avec fenêtre, buanderie/local technique/chaufferie avec lave-linge, sèche-linge, lavabo, réservoir d'huile, chauffage et accès au garage. La place de parking n° 4 (n° Gbbl 2282-4) appartient à la maison décrite.

Un logement idéal pour une famille avec enfants ! Convainquez-vous par vous-même et visitez cette belle maison jumelée de 5 ½ pièces à Aarwangen !