Maison à vendre - 3985 Geschinen

Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) non possible.
Avantages des appartements
Idéal pour les artisans
Idéal pour une famille
Idéal pour les investisseurs qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres biens
Les appartements sont excellents pour la location de vacances, mais conviennent également comme résidence principale
Convient comme maison intergénérationnelle
Emménager et vivre
Les plans d'étage sont pratiques et conçus de manière fonctionnelle
Espaces de vie lumineux et spacieux
Balcons spacieux et ensoleillés
Paradis du ski, de la randonnée et du vélo
D'innombrables offres de sports d'été et d'hiver à proximité immédiate
Buanderie
Cave
6 places de stationnement
1 box de garage

Description de la propriété
La maison de 1980 est en bon état général selon son âge et est couverte d'un toit en Eternit. Le rez-de-chaussée contient l'espace commercial, qui peut être utilisé comme garage ou pour d'autres projets commerciaux. Le garage est équipé de 3 élévateurs, d'un lave-auto, de bureaux et d'un stockage de pneus. L'appartement de 4,5 pièces au 1er étage dispose d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo, d'un WC invité avec douche, WC et lavabo, ainsi que de 3 chambres. Sur le balcon d'angle ensoleillé, avec une vue fantastique sur les montagnes valaisannes, la soirée peut se terminer parfaitement.

L'appartement de 3,5 pièces au 2ème étage est parfait pour la location. Les deux appartements disposent d'une buanderie et d'une cave disponibles au sous-sol.

Les appartements sont chauffés par un système de chauffage central au mazout via des radiateurs.
En plus des généreux espaces commerciaux et résidentiels, divers espaces de stationnement sont proposés. Les options de stationnement sont particulièrement précieuses dans une zone qui doit être facilement accessible tant pour les employés que pour les clients.


Concept de pièce

Places de stationnement, cave et buanderie

Surface brute d'environ 310 m2
Salle technique
Buanderie
2 caves
6 places de stationnement
Box de garage
Jardin

Garage / espace commercial

Surface brute d'environ 360 m2
Espace commercial
Stockage de pneus
Bureaux
Stationnement extérieur

Appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Surface brute d'environ 124 m2
Hall d'entrée
Chambre d'enfants
WC jour avec douche
Chambre
Bureau
Salon avec balcon
Cuisine et salle à manger
Salle de bain avec baignoire / WC / lavabo

Appartement de 3,5 pièces au 2ème étage

Surface brute d'environ 70 m2
Chambre
Bureau / chambre
Cuisine et salle à manger
Salle de bain avec douche et lavabo
Palier / coin lecture

Coûts supplémentaires : Les coûts supplémentaires annuels tels que le chauffage, l'électricité, l'assurance, etc. s'élèvent à environ CHF 8'600.00

Prix de vente : CHF 1'000'000.00 pour le package total de l'espace commercial, d'un appartement de 4,5 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces. Il n'y aura pas de vente individuelle des appartements.

Disponibilité : Immédiatement