Villa à vendre - 3976 Noës

EXCLUSIVITÉ

LES ECRINS DE NOËS - Villa A

À vendre sur plans, villa écologique familiale sur un terrain idéalement situé à l'ouest du village de Noës.

Votre construction sera réalisée conformément aux normes du certificat "CECB A/A Neubau".
Cette efficacité énergétique est atteinte grâce à une isolation périphérique de haute qualité, un triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau moderne, un système de ventilation à double flux avec échangeur de chaleur et un système solaire d'une capacité de 4 kWp, qui peut être extensible.

La villa de 5,5 pièces, répartie sur deux étages, se compose de :

Rez-de-chaussée :

• Cuisine ouverte avec un cellier
• Grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse
• Salle technique avec place pour un sèche-linge et une machine à laver
• Bureau pouvant être utilisé comme 4ème chambre
• Toilettes invités

1er étage :

• Chambre parentale de 24 m2 avec salle de bain privative
  
• Deux chambres de 12 m2
• Salle de bain
• Zone de lecture et/ou de jeu, orientée au sud

Espace extérieur :

• Jardin et terrasse pavée
• Trois places de parking

Option :

• Espace prévu pour un carport, équipé pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (carport et borne de recharge ne sont pas inclus dans l'offre)

L'agencement a été conçu pour garantir une orientation idéale.
Le jardin et la terrasse sont orientés à l'ouest pour garantir un ensoleillement maximal.

Vente de deux villas, voir aussi notre référence : 5471435 (Villa B)


Construction neuve alliant confort moderne et sensibilité aux problèmes environnementaux actuels, conçue en tenant compte de l'environnement.
La philosophie des architectes : "Construire intelligemment et respecter l'environnement, tout en accordant une attention particulière aux détails et à l'esthétique."


Noës, qui appartient à la commune de Sierre, est situé sur le côté droit du Valais central et fait partie des endroits les plus ensoleillés du pays. Proche des transports publics, des écoles et de la zone commerciale de Sierre.