Villa à vendre - 3971 Chermignon

Exclusivité ? Villa deux appartements ? Vue panoramique ? Grand terrain ? Rentabilité possible.
Situation & descriptif:
Chermignon est une ancienne commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Sierre. Elle fusionne le 1er janvier 2017 avec Mollens, Montana et Randogne pour former Crans-Montana.

La commune de Chermignon est située au centre du Valais, sur le versant sud des Alpes bernoises. Elle occupe une superficie de 539,3 hectares, entre le village d'Ollon, à 600 mètres d'altitude et la station de Crans-Montana, à 1500 mètres

Entre Sierre et Crans-Montana, sur la commune ensoleillée de Chermignon, cette villa individuelle construite en 1972 bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue à 180° sur la plaine du Rhône, du Haut-Valais jusqu'à Sion.

Édifiée sur une parcelle de 970 m², la maison a été rénovée par étapes entre 2009 et 2021. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec rendement locatif, habitation multigénérationnelle ou usage mixte.

Surfaces & Informations:
Surface parcelle: 970m2
Surface 4.5pces: 114m2 brut
Surface 3.5pces: 90m2 brut

Appartement principal:(4.5pces)
-Séjour lumineux avec accès à un grand balcon panoramique
- Cuisine ouverte avec bar et frigo américain
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Accès direct à l'extérieur et aux annexes

Appartement inférieur:(3.5 pces entrée totalement indépendante)
- Cuisine ouverte sur coin à manger
- Séjour
- Veranda
- Deux chambres, dont une avec accès à une troisième pièce en enfilade (pouvant servir de bureau ou dressing)
- Deux salles de douches
- Entièrement équipé, prêt à être loué à l'année ou sur Airbnb

Espaces communs et prestations supplémentaires:
- Buanderie commune accessibles séparément depuis chaque logement
- Deux caves accessibles séparément depuis chaque logement
- Jacuzzi intérieur avec grand baie vitrée et vue
- Piscine
- Terrasses 
- Petite bergerie
- Grand terrain arboré et plat
- Trois places de parking extérieures

Exposition idéale, calme absolu, vue imprenable et polyvalence d'usage : cette propriété rare offre un cadre de vie unique au coeur du Valais et un excellent potentiel de rendement.

Réf: 262-25-8006