Maison à vendre - 3970 Salgesch

Cave au centre de Salgesch

GRAND POTENTIEL

LA CAVE EST DANS LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

CONTINUATION DE L'EXPLOITATION DE LA CAVE

LES CUVES SONT INCLUSES DANS LE PRIX (CHF 117'500.-)

DIFFÉRENT MATÉRIAUX SONT INCLUS DANS LE PRIX (CHF 20'000.-)

La commune de Salquenen / Salgesch est située entre la Raspille (fleuve frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), la forêt de Finges, le ruisseau Gulantschi et les montagnes de Varone des deux côtés du Rhin.

Salquenen est aujourd'hui considérée comme la capitale des vins rouges suisses.

Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha.

Tout cela est accompagné de plus de 300 jours ensoleillés et d'un foehn automnal particulièrement favorable à la culture de raisins de haute qualité.

Pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch se distinguent-ils ?

Parmi d'autres cépages, le Pinot Noir préfère le sol calcaire ensoleillé et riche ; et ce sol idéal se trouve dans le bassin de Salquenen / Salgesch, qui a été formé par un glissement de terrain des montagnes de Varone. Ce glissement de terrain, qui a eu lieu entre 5000 et 7000 ans avant J.-C., a donné au vignoble son sol incomparable, que l'on trouve généralement à des altitudes de 1200 à 1800 mètres.

La répartition de l'ensemble de la propriété est la suivante :

Cave :

21 cuves en acier inoxydable d'une capacité totale de 106'250 litres, prix estimé CHF 117'500.-

Égrappoir, broyeur, balance et bassin en acier inoxydable avec pompe mono : prix 20'000.-

Appareil de pompage

WC

2 grands halls de stockage

1731 m3

Carnotzet :

Très belle ambiance avec des pierres naturelles sur les murs et le sol

Équipé d'une cuisine

Bar

29 m2

Maison d'habitation en bois de style Raccard :

Le bâtiment doit être rénové, un sablage extérieur le mettra en valeur

Four en pierre naturelle

64 m2 par étage sur 2 niveaux

Terrain :

310 m2

Particularités :

La cave et la place de garage attenante sont incluses dans le prix

Livraison possible de raisins déjà cet automne en accord avec des vignerons locaux

Les cuves sont incluses dans le prix, estimées à (CHF 117'500.-)

Différents matériaux sont inclus dans le prix, estimés à (CHF 20'000.-)

Le bâtiment est en très bon état, entièrement en béton

Prêt à fonctionner, entièrement équipé

Emplacement idéal à Salquenen / Salgesch

Réputation de la région

Grand potentiel

Accès facile

Maison attenante pouvant être utilisée à des fins résidentielles

Disponibilité : à convenir

DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE LOCALISATION SUR DEMANDE

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch