Chalet à vendre - 3963 Montana

Exclusivité À Vendre ? Chalet individuel M54 | Projet Chalets CYR ? Crans-Montana
Claire Immobilier Sàrl

Au coeur du charmant et authentique Montana-Village, sur la commune résidentielle et très recherchée de Crans-Montana, le Chalet individuel M54 de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, pensé exclusivement pour une résidence principale.

Niché dans un environnement verdoyant, ce hameau alpin séduit par son atmosphère familiale, sa proximité avec les commerces et pistes de Crans-Montana (à seulement 10 minutes en voiture), ainsi qu'un arrêt de bus scolaire à quelques pas, facilitant le quotidien des familles.

Chalet M54 ? 5.5 pièces

Construction : neuve
Surface brute habitable : 130 m² (168 m² PPE)
Plans définis avec notre architecte
Possibilité d'agrandir le chalet en hauteur et largeur (en plus-value) : densité 0,5

Disposition :
4 chambres confortables
2 salles de bains au design soigné
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte
Terrasse de 30 m² et jardin privatif de 400 m²
Balcon de 7 m² * (pouvant être agrandi en plus value).
1 cave

Stationnements en sus du prix :
1 place extérieure
1 place couverte

Prix de vente : CHF 995'000.- + CHF 40'000.- (pour les deux places de parking)

Autre lot disponible dans le projet :
Chalet individuel M53 ? 4.5 pièces, 120 m² SBH (148 m² PPE), 3 chambres, 2 SDB, jardin de 200 m², terrasse de 15 m², balcon de 7 m² ? CHF 880'000.- + CHF 40'000.- (2 places de parking)
Possibilité d'agrandir le chalet en hauteur et largeur (en plus-value) : densité 0,5

Architecture & Finitions
Le projet Chalets CYR se distingue par une architecture alpine traditionnelle, à l'esthétique soignée et parfaitement intégrée dans le paysage environnant. Il met en avant l'authenticité des matériaux et un confort de vie moderne :
- Façades en vieux bois, lasures naturelles grisées
- Toitures à deux pans en tuiles anthracites
- Menuiseries extérieures en bois, triple vitrage, teinte foncée
- Garde-corps bois pour une continuité esthétique élégante

Finitions intérieures personnalisables :

Enduit blanc cassé avec pans en vieux bois décoratif
Cuisine ouverte haut de gamme ? budget CHF 25'000.- (fourniture uniquement)
Salles de bains au design contemporain ? budget CHF 8'000.-
Parquets : CHF 100.-/m² ? Carrelages/faïence : CHF 80.-/m² (fourniture uniquement)

Confort moderne :
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau
- Planchers chauffants dans toutes les pièces

Un bien rare sur le marché, offrant un art de vivre entre nature, confort et authenticité, dans une commune dynamique à l'année.

Contact & Informations
Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite sur place, veuillez contacter :
Claire Vizit
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch