Maison à vendre - 3949 Hohtenn

Info zum Preis:
Die noch 3 Jahre laufende Hypothek übernehmen und das Haus für Fr. 200'000 kaufen, ansonsten Fr. 369'000!
Die Differenz zum heute aktuellen Zins, ziehen wir ab, wenn Sie ein besseres Angebot ihrer Bank bringen.

Tragbarkeit und Eigenmittel
1. Wohnsitz:
Min. Fr. 73'800 Eigenmittel (20%):
10 % (Fr. 36'900) aus der 2. Säule.
10 % (Fr. 36'900) Erspartes usw.
Maximal Fr. 126'200 aus einer 2. Hypothek.
(Beachten Sie bitte ihre persönliche Tragbarkeit.)

Als Ferienhaus:
30% Eigenkapital von Fr. 369'000!

Die Tragbarkeit zur Übernahme UNSERER Hypothek:
Die von der Banken errechneten Kosten, dürfen 33% des Einkommens nicht übersteigen:
1. fiktive 5 % von Fr. 169'000 = Fr. 8'450 /Jahr
2. 1 % Unterhalt von Fr. 369'000 = Fr. 3'690 /Jahr
3. Amortisation der zweiten Hypothek innerhalb von 15 Jahren
(wir hatten keine)
In unserem Fall, OHNE mögliche Amortisation = Fr. 12'140
Einkommen min. Fr. 36'788 /Jahr. 3'065.65 /Monat.

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Wir verkaufen das beschriebene Objekt.
Hohtenn ist ein Dorf im Oberwallis und ist Teil der politischen Gemeinde Steg-Hohtenn im Bezirk westlich Raron im deutsch-sprachigen Teil des Kantons Wallis. Das gemütliche Einfamilienhaus liegt etwa 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier erholen Sie sich vom Alltagsstress in Naturnähe. Das Wohnhaus mit hellem Wohnraum und offener Küche,
zwei Schlafzimmern ist praktisch einzurichten.
Die grosse Galerie auf der 1. Etage kann in ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche mit WC oder Bad umgebaut werden. Offenlandkeller und Lagerräume unter dem Haus möglich.
Sie heizen in der Übergangszeit mit einem praktischen Schwedenofen oder der effizienten Elektroheizung.
Grundstücksfläche: 342 m²

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig gelegen.
- gut zu erreichen via Goppenstein oder Steg
- herrliche Aussicht auf das Rhonetal
- möglicher Ausbau für weitere Zimmer
- Schwedenofen
- von der Walliser Sonne verwöhnt.
- kein Durchgangsverkehr
- pure Natur in näherer Umgebung
- Platz für Garten und Grillplatz vorhanden
- gemütliche Terrasse
- und, und, und ...
Baujahr 2004!