Chalet à vendre - 3947 Ergisch

Aimez-vous également la vue dégagée sur les sommets des montagnes ? Avec du soleil - en été jusqu'à tard le soir ?

Pas pour les ermites qui ont peur des chamois, des aigles, des cerfs, etc.

• Vente en tant que maison de vacances (deuxième maison) possible
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidant à l'étranger) non possible

Avantages de la propriété

• Emménager et vivre
• Au milieu d'un paysage montagneux à couper le souffle
• Maison de week-end et de vacances en pleine nature
• Vue panoramique unique
• Espaces de sièges spacieux et ensoleillés autour de la maison
• Faire un feu dans la cheminée
• Détente avec une faune et une flore uniques
• Un paradis avec beaucoup de nature sauvage, de soleil et de calme
• Loin du bruit de la route
• Petits frais annexes abordables
• Jusqu'à 14 heures de soleil en été

Emplacement et accessibilité

L'entrée de la vallée de Turtmann se trouve sur le côté gauche de la vallée du Rhône et fait partie du parc naturel Pfyn-Finges. La vallée de Turtmann fait partie des trois communes indépendantes d'Ergisch, Turtmann-Unterems et Oberems. La vallée de montagne sauvage et romantique, proche de la nature, est accessible par une route bien développée. La haute vallée est généralement fermée en hiver en raison des situations d'avalanche. La cabane alpine à 2 350 m d'altitude est accessible par un sentier de randonnée depuis <> en environ 90 minutes de marche ou après avoir emprunté une route forestière (sans autorisation) depuis le parking et le point de retournement en environ 45 minutes de marche.

Cet ancien étable et aujourd'hui cabane alpine réaffectée servait d'hébergement pour le bétail et se trouve sur le territoire de la commune d'Ergisch dans un endroit appelé <>.

Description de la cabane haut au-dessus de la vallée de Turtmann

La structure en bois en bois de mélèze ainsi que le toit en tôle isolée sont en parfait état. La charpente et le toit en tôle ont été complètement remplacés ces dernières années. Les deux panneaux solaires intacts (220 volts) avec un total de 6 batteries fournissent de la lumière le soir. Un chauffe-eau instantané dans la salle de bain fournit de l'eau chaude. Les sols de l'appartement sont en dalles de pierre et en moquette. L'intérieur est en mélèze massif.

Les eaux usées sont évacuées par une fosse septique propre devant la maison. L'eau potable glaciaire, qui est collectée à environ 350 m au-dessus de la cabane, est dirigée vers la maison par un tuyau qui se trouve à environ 80 cm sous terre. Le chauffage et la cuisson se font avec le poêle à bois et à gaz dans la cuisine. Un générateur de 380 volts se trouve dans le petit bâtiment protégé des intempéries.

À moyen terme, aucun investissement significatif n'est prévu.

Le fantastique avant-cour avec fontaine, barbecue et vue imprenable sur les sommets environnants sert à la détente et aux moments conviviaux. L'étang à truites avec environ 20 truites canadiennes, qui hibernent d'ailleurs là-haut, complète cette offre très intéressante.

Important

Cette propriété d'une longueur de 24,74 m et d'une largeur de 7,6 m est divisée en quartiers. Deux quartiers sont à vendre, c'est-à-dire l'appartement et l'étable, qui sert d'abri à outils et de dépôt de bois, et se trouve à l'autre extrémité de la propriété. Le terrain n'est pas soumis à un droit de construction. L'entretien de la fosse septique et l'assurance de l'approvisionnement en eau se font en commun avec le voisin. Le transport de marchandises se fait le plus facilement par hélicoptère (environ 250 CHF par vol). Il y a un héliport devant la maison.

Répartition des pièces

• Rez-de-chaussée
• Cuisine avec poêle à bois et à gaz
• Salle à manger
• Chambre
• WC / douche / lavabo
• Salle de rangement / réduit

Les deux étages sont reliés par un escalier en bois massif.

Étage supérieur / galerie

• Espace de couchage avec stockage de matelas

Prix de vente : CHF 249'000.00 pour cette cabane alpine avec étang à truites en pleine nature, mobilier et inventaire inclus

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur la vallée de Turtmann

Dans toute la vallée de Turtmann, on trouve de petits groupes de maisons, les soi-disant Stafel. Ces bâtiments étaient utilisés par les agriculteurs jusqu'aux années 1970 pour faire paître le bétail dans la zone alpine. La plupart de ces étables et cabanes alpines ou Maiensässe ont été transformées en chalets. La vallée de Turtmann est une destination populaire pour les amateurs de sports de montagne et les amoureux de la nature. Cette région possède une flore et une faune alpine intactes et très naturelles, ce qui se manifeste également dans la production de fromage. Le fromage Turtmänner est très aromatique et apprécié des habitants. En plus du tourisme de loisirs, il n'y a plus que l'agriculture de montagne dans la vallée de Turtmann pendant les mois d'été.