Maison à vendre - 9643 Krummenau, Oberdorf 38

Maison individuelle unique de 6.5 pièces avec appartement de 3 pièces – une maison avec histoire et avenir

Au cœur du charmant village de Krummenau, un foyer très spécial vous attend : Cette maison individuelle de 6.5 pièces, soigneusement rénovée, avec un appartement de 3 pièces supplémentaire, allie de manière impressionnante le caractère historique à l'architecture moderne. La modernisation soignée permet à la substance originale du bâtiment de briller sous un nouveau jour et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante – un lieu pour arriver, vivre et profiter.

La maison principale – Générosité et charme sur trois étages (144 m2)
La maison lumineuse et spacieuse de 6.5 pièces offre une répartition réfléchie des espaces sur trois étages avec beaucoup de place pour toute la famille (malgré certaines pièces ne mesurant qu'environ 1,90 m de haut) :

• Cuisine moderne avec coin repas confortable et accès direct au balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes du Toggenburg
• Salle à manger ouverte avec galerie comme point focal
• Salon avec un petit poêle fonctionnel pour des soirées confortables
• Quatre chambres (2 spacieuses, 2 plus petites), ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire
• Deux salles de bains modernes – l'une avec douche/WC, l'autre avec baignoire/WC
• Réduit pratique avec machine à laver et sèche-linge
• Vestiaire dans l'entrée
• Charmant hall sur la galerie – idéal comme coin lecture ou jeu avec vue sur la salle à manger
• Grenier (espace de rangement)

L'appartement – idéal pour les invités ou pour la location (74 m2)
L'appartement séparé de 3 pièces séduit par son confort et sa fonctionnalité :

• Cuisine moderne avec coin repas
• Salon lumineux avec poêle à carreaux fonctionnel
• Salle à manger ou bureau
• Chambre avec petit balcon
• Salle de bains avec douche/WC
• Propre machine à laver et sèche-linge
• Réduit avec accès extérieur supplémentaire

Autres détails

• Grand local de cave avec beaucoup d'espace de rangement
• Petit jardin bien entretenu – idéal pour se détendre à l'extérieur
• Emplacement central dans le village : à seulement 3 minutes à pied de la gare
• École maternelle à Nesslau (avec bus scolaire)
• École primaire à 3 minutes à pied, aire de jeux publique
• École secondaire à Nesslau
• Plus grandes possibilités d'achat accessibles en voiture en 5 à 10 minutes
• Arrêt de bus postal juste devant la porte
• Connexion fibre optique

Emplacement – connecté à la nature et central
Krummenau est considéré comme un véritable conseil d'initié : À proximité directe de la Wolzenalp, qui offre des activités d'été et d'hiver, ainsi que du pittoresque Thurweg – idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Les centres de Nesslau (5 min.) et Wattwil (7 min.) sont rapidement accessibles en voiture.

Conclusion
Que ce soit comme maison familiale avec de la place pour des générations, comme résidence secondaire dans la nature ou avec la possibilité de louer l'appartement – cette maison est une véritable pièce unique avec de nombreuses options d'utilisation. Un foyer avec une âme – prêt pour de nouvelles histoires.