Maison contigüe à vendre - 3360 Herzogenbuchsee

Pour un confort optimal, maison mitoyenne de 5½ pièces avec cheminée, jardin et coin salon
Cette maison individuelle mitoyenne bien entretenue de 5½ pièces, située au Richterweg 35 à Herzogenbuchsee, est à vendre. Elle fait partie d'un ensemble de trois maisons mitoyennes et occupe une position d'angle attrayante en tant que maison latérale. Grâce à son orientation libre vers le nord, l'est et le sud, tant l'intérieur que l'extérieur bénéficient d'une utilisation polyvalente et d'une qualité de vie agréable. Les environs offrent un cadre de vie agréable avec des distances courtes : la gare est facilement accessible à pied en environ 750 mètres, Coop et Migros se trouvent à environ un kilomètre. De plus, la rivière Önz à proximité invite à des promenades et à des moments de détente dans la nature.
La maison a été construite en maçonnerie et est entièrement sous-solée. Elle offre environ 130 mètres carrés de surface habitable, répartis sur trois étages, et est située sur un terrain de 269 mètres carrés. Les proportions des pièces sont bien équilibrées et permettent des idées de conception individuelles. La maison est chauffée par un chauffage au sol au gaz - l'installation a été remplacée en 2017. Un chauffe-eau électrique de 300 litres assure l'approvisionnement en eau chaude. De plus, un carport pratique est disponible.
Au sous-sol, il y a trois pièces fonctionnelles - la buanderie avec sèche-linge, la chaufferie et une cave. Toutes les pièces de la cave disposent de fenêtres, ce qui permet non seulement de laisser entrer la lumière du jour, mais aussi d'assurer une ventilation naturelle. La cave est accessible à la fois de l'intérieur et par un escalier extérieur.
En entrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant s'ouvre. À gauche se trouve la cuisine, qui est actuellement fermée et équipée d'un banc d'angle pratique. À droite, vous disposez d'un WC invités avec fenêtre. L'espace de vie et de salle à manger ouvert est rendu au cœur de la maison par la cheminée élégante. Elle ne fournit pas seulement une chaleur agréable, mais donne également à la pièce une aura particulière et invite à passer des soirées agréables dans un environnement détendu. Depuis le salon, vous accédez directement à l'espace de vie partiellement couvert, qui mène au jardin. L'extérieur est conçu avec un mélange de pavés, de pelouse et d'arbres. Ces derniers offrent une ombre agréable pendant la saison chaude. Ceux qui préfèrent une solution de vie plus ouverte peuvent réaliser ici une cuisine ouverte avec un effort gérable.
À l'étage, il y a trois chambres, toutes équipées de sols stratifiés faciles à entretenir. Le plafond en bois blanc et le plâtre sur les murs donnent à la pièce une base lumineuse et neutre. La plus grande des chambres donne accès à un balcon orienté au sud. La salle de bain à cet étage dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'une fenêtre et est équipée d'un sol en carrelage facile à entretenir. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

La maison individuelle mitoyenne à Herzogenbuchsee s'adresse aux personnes à la recherche d'une propriété solide et bien entretenue avec un potentiel d'extension. L'emplacement, la répartition des pièces et la substance structurelle offrent les meilleures conditions pour un foyer à long terme - que ce soit pour des couples, des familles ou des célibataires.
Je serais ravi de vous montrer la maison lors d'une visite personnelle. J'attends avec impatience votre contact.

Bienvenue à Herzogenbuchsee

Herzogenbuchsee (en allemand bernois Herzogebuchsi, appelé Buchsi par les habitants) est une commune politique dans le district administratif d'Oberaargau du canton de Berne en Suisse.
La commune compte environ 7 350 habitants, répartis sur 3 330 ménages (en 2021).
La commune couvre une superficie de 985 ha, dont 345 ha de forêt. Herzogenbuchsee est située à une altitude de 465 mètres au-dessus du niveau de la mer sur la ligne de chemin de fer qui la relie à Berne-Olten-Basel-Zurich.
Transport
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