Villa à vendre - 6926 Montagnola, Via Matorèll 31c

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Montagnola, à seulement 5 km du centre de Lugano et à 400 m de l'école américaine prestigieuse TASIS, nous proposons à la vente cette villa raffinée immergée dans la tranquillité, entourée d'un grand jardin privé et embellie par une belle piscine intérieure avec espace bien-être.

La propriété, soigneusement entretenue dans les moindres détails, se développe sur 3 niveaux reliés par un ascenseur intérieur et offre des espaces spacieux, lumineux et au design élégant :

SOUS-SOL :

• Entrée avec hall
• Espace SPA avec piscine équipée d'une cascade en inox modèle "BALI", sauna et salle de bain avec douche
• Salle de détente avec cuisine ouverte et cheminée
• Garde-manger, cave à vin et cave supplémentaire
• Salle technique, buanderie, refuge
• Garage avec 4 places de stationnement

REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Hall d'entrée
• Grand salon avec accès au porche et au jardin
• Salle à manger
• Cuisine habitable avec garde-manger
• Hall de nuit
• 2 chambres (une avec dressing), toutes deux avec accès au balcon
• Salle de bain avec douche
• WC invités

PREMIER ÉTAGE :

• Chambre principale avec salle de bain attenante avec douche et baignoire et grand dressing,
• Grand bureau avec salle de bibliothèque
• Salle de bain avec douche

POINTS FORTS :

• Finitions de très haut niveau (marbres précieux et matériaux de qualité supérieure)
• Système photovoltaïque pour une énergie durable
• Plafonds allant jusqu'à 3,76 m de haut
• Système domotique et éclairage LED
• Garage pour 4 places de stationnement et 6 places de stationnement extérieures supplémentaires

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'une résidence de luxe, où élégance, confort et intimité se fondent en parfaite harmonie. L'emplacement privilégié, à quelques pas de l'école américaine TASIS et des principaux services, renforce son exclusivité, la rendant parfaite tant comme résidence principale que comme résidence prestigieuse pour les invités et la représentation.