Maison à vendre - 4654 Lostorf, Trottenackerstrasse 31

Lostorf - populaire pour l'accession à la propriété !
Lostorf est une commune résidentielle privilégiée entre Olten et Aarau au pied du Jura, nichée dans un paysage charmant et située à l'écart des routes très fréquentées.

Deux maisons individuelles nouvellement construites à vendre, dans un emplacement central mais calme dans une impasse, sont disponibles pour une occupation immédiate ou sur rendez-vous : La maison A est prête à être occupée immédiatement, la maison B sera prête à être occupée le 1er mai 2025. Un carport par maison relie les maisons au milieu.
Les maisons sont de très haute qualité et ont une construction très solide.

Terrain Maison A : 523 m2
Terrain Maison B : 546 m2

Sous-sol :
Le sous-sol comprend une salle technique et une buanderie spacieuses, 2 chambres chauffées de 17 m2 chacune avec fenêtres, entièrement finies, une salle d'eau moderne avec douche à effet pluie, paroi en verre, lavabo et toilettes.
Le sous-sol a une entrée séparée avec un escalier extérieur vers le jardin.
Chauffage : Pompe à chaleur

Rez-de-chaussée :
70 m2 de surface : salon, cuisine ouverte, fenêtres triple vitrage du sol au plafond.
La cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils de haute qualité. Un réduit séparé se trouve directement à côté de la cuisine, et des toilettes pour invités avec lavabo sont également disponibles. Couloir généreux avec placards intégrés et vestiaire. Le balcon ensoleillé avec un sol en bois rustique et un auvent, avec un accès direct par escalier au jardin, est accessible depuis le salon.

Étage supérieur :
3 chambres spacieuses et lumineuses, très grande salle de bain lumineuse (10 m2) avec double lavabo, toilettes, douche à effet pluie avec paroi en verre, grande baignoire.

Les étages UG-EG-OG sont tous reliés par un escalier en bois rustique.

Toutes les fenêtres sont triple vitrage avec des stores à lamelles électriques, chauffage par le sol du sous-sol à l'étage supérieur, éclairage par spots au plafond,
store de balcon électrique, etc.

Des places de parking ainsi qu'un carport généreux sont disponibles par propriété.

Le jardin peut encore être aménagé.

Le village rural dispose d'excellentes écoles avec un jardin d'enfants de 2 ans (enfants de 5 et 6 ans), des classes de primaire de la première à la sixième, des écoles de musique, etc. Le centre scolaire supérieur - la Kreisschule Mittelgösgen - a été créé au début des années 70 par cinq communes de manière visionnaire et pionnière et existe encore aujourd'hui avec les mêmes structures.

Le supermarché Migros est accessible en 9 minutes à pied. Le Buchehof, magasin de ferme avec une grande sélection, est accessible en 4 minutes en voiture.

Votre intérêt est-il éveillé ? Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail. Nous serons heureux de vous envoyer les documents de vente avec la description de la construction et sommes disponibles pour une visite.