Maison à vendre - 3043 Uettligen

À l'extrémité ouest du quartier d'Uettligen, à seulement environ 200 m de l'arrêt de bus <<Schüpfenried>>, se trouve cette attractive maison bifamiliale individuelle, située dans un endroit calme et ensoleillé. Le centre du village avec Coop et petits magasins est accessible en quelques minutes.
La maison, construite en 1970, est située sur un grand terrain de 941 m² et est entourée de zones agricoles au nord et à l'ouest, de zones résidentielles au sud et à l'est. Les 278 m² de surface habitable se répartissent sur deux appartements spacieux (5.5 et 4.5 pièces), tous deux avec cuisines modernes, pièces lumineuses et salles de bains bien entretenues. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une véranda avec accès direct au jardin, tandis que l'appartement du premier étage dispose d'un balcon.
Au sous-sol, en plus des caves habituelles, se trouvent deux pièces chauffées avec lumière du jour, dont l'une dispose d'une douche et de toilettes. Le grenier est actuellement utilisé comme grenier, mais offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette offre immobilière se caractérise par :

• Grand garage avec 5 places de stationnement (portes électriques, préparation pour wallbox) et 2 places de stationnement extérieures
• Piscine chauffée par panneaux solaires, jacuzzi, sauna infrarouge, pavillon de jardin et petit étang à poissons
• Modernisé de manière exhaustive (1995-2024), y compris nouvelles cuisines, salles de bains, fenêtres, chauffage, peinture de façade, rénovation de la piscine et du jardin
• Espaces extérieurs bien entretenus avec terrasse en WPC et pergola en verre de sécurité

Données clés :

• Année de construction : 1970
• Terrain : 941 m²
• Surface habitable : 278 m²
• 10 pièces au total (1× 5.5 pièces, 1× 4.5 pièces)

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