Maison à vendre - 9030 Abtwil SG, Sonnengrundstrasse 3

Nous vous présentons une maison moderne et spacieuse qui accueille chaleureusement les familles et promet une vie agréable. La maison n° 3 sur la Sonnengrundstrasse à Abtwil pourrait devenir votre nouveau chez-vous si vous le souhaitez.

SOUS-SOL

Le sous-sol offre bien plus que de la technique et de l'espace de rangement. Le point fort est l'appartement parfaitement équipé. Un rêve pour les adolescents et les jeunes adultes. En option, l'appartement peut également être très bien loué. Les revenus locatifs mensuels apportent une contribution bienvenue au budget du ménage.

La salle technique abrite le chauffage par pompe à chaleur durable (2009), qui garantit des coûts de chauffage bas.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont ouverts. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière du jour dans chaque coin. Manger, vivre et lire se mélangent harmonieusement ici, et les matériaux sélectionnés soulignent le caractère moderne de la pièce. Le revêtement de sol en grès cérame rénové en 2009 donne au rez-de-chaussée une ambiance moderne et chaleureuse.

Le doux scintillement de la cheminée offre des heures de convivialité et de romantisme lors des fraîches soirées d'hiver.

L'AMOUR PASSE PAR LE VENTRE

Des appareils de marque de haute qualité, un plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement font de la cuisine un véritable plaisir ici. Les cuisiniers amateurs et les gourmets seront ravis et inspirés par cette cuisine moderne. La cuisine, rénovée en 2010, offre également suffisamment d'espace pour une table à manger où vous pouvez aider vos enfants avec leurs devoirs ou profiter de moments conviviaux avec des amis et des invités.

COMBLES

Les combles comprennent deux chambres et une salle de bain très spacieuse. La chambre principale impressionnante (21m2) se distingue par son dressing. Un rêve longtemps chéri par de nombreuses femmes (mais aussi des hommes).

La chambre d'enfant est divisée en deux zones et dispose d'une galerie.

La vaste salle de bain principale est un véritable plaisir matinal et rend le brossage des dents comme des vacances bien-être. La salle de bain est si spacieuse qu'il serait également possible d'y installer un sauna. Les raccordements pour cela sont déjà en place.

POUR UN COUP DE FRAÎCHEUR LE MATIN

Que vous préfériez une douche rapide ou un bain relaxant et chaud le soir, cette belle maison répond aux deux options, car elle dispose de trois salles de bain équipées différemment.

JARDIN ENSOLEILLÉ

Le jardin facile d'entretien, adapté aux familles, avec des buissons, des haies et une pelouse pour que les enfants jouent, invite à la détente. Une touche de nature caractérise l'espace extérieur, et il y a aussi du plaisir pour les enfants avec leur propre piscine ou trampoline.

Profitez de barbecues conviviaux en famille lors des chaudes soirées d'été ou commencez le dimanche avec un brunch sur la terrasse de jardin couverte.

STATIONNEMENT

Deux véhicules peuvent être garés à l'abri des intempéries dans le garage double. La propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures supplémentaires, permettant de garer au total quatre véhicules motorisés.

Le abri construit en 2005 offre beaucoup d'espace pour les véhicules à deux roues, comme le vélo électrique moderne ou le bon vieux vélo.

RÉNOVATIONS/REFONTE

2005 : Mur en pierre naturelle et abri à vélos

2007 : Installation de fenêtres de toit

2009 : Rénovation du chauffage (pompe à chaleur avec sonde géothermique)

2009 : Nouvelles fenêtres, remplacement des stores à lamelles, nouveaux carreaux de sol

2010 : Nouvelle cuisine, travaux de plâtrage

2011 : Rénovation de la salle de bain

BON À SAVOIR
La propriété est en très bon état moderne. Que les propriétaires aient pris soin de leur bien avec amour au fil des ans est évident au premier coup d'œil.

INTÉRESSÉ?
Nos images ne peuvent que partiellement refléter le véritable charme, l'ambiance de vie extraordinairement moderne et l'offre d'espace grande et variée.

Appelez-nous - nous serions ravis de vous faire visiter la maison.