Maison contiguë à vendre - 4313 Möhlin, Soleweg 3

Votre rêve d'une vie familiale moderne dans un emplacement central au village

Avec cette maison de ville superbement aménagée à Möhlin, vous réalisez votre désir d'un logement spacieux et lumineux. Dès que vous entrez, vous ressentez l'atmosphère particulière : des pièces lumineuses, un concept d'espace bien pensé et un équipement de haute qualité qui allie confort moderne et élégance intemporelle.

La maison se distingue par son architecture stylée avec de nombreuses fenêtres qui donnent à chaque pièce une touche chaleureuse. Grâce au chauffage par pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage au sol dans toute la maison, vous bénéficiez également de faibles coûts annexes - un avantage qui préserve votre budget à long terme.

Points forts qui inspirent

• 7,5 pièces sur environ 192 m² de surface habitable - beaucoup d'espace pour toute la famille

• Grand studio sous les combles (62 m²) avec trois pièces lumineuses - idéal comme chambre d'enfants, chambre d'amis ou bureau

• Cuisine moderne et élégante avec plan de travail en granit, bar et beaucoup de lumière naturelle - le point de rencontre parfait pour la famille

• Salon et salle à manger lumineux avec bow-window et accès direct au jardin

• Deux jardins faciles à entretenir (devant et derrière) - idéaux pour jouer, griller et se détendre

• Salles de bains confortables avec baignoire et douche + toilettes séparées pour les invités

• Sous-sol avec 2 pièces chauffées - utilisation polyvalente, par exemple comme salle de fitness, atelier ou bureau

• Chauffage au sol confortable dans toute la maison

• Place de parking + possibilité d'une autre place de parking

• Pratique abri de jardin inclus
  Extension optionnelle dans les combles :
  Dans les combles, la chambre sud (19,9 m²) offre la possibilité de réaliser une grande salle de bains supplémentaire. Les raccordements d'eau et l'évacuation sont déjà en place, ce qui rend la mise en œuvre facile. Cette option vous donne la chance de rendre le studio sous les combles encore plus confortable - idéal pour une famille qui souhaite un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités.
  
  Ici, vous profitez d'un logement moderne avec beaucoup d'espace pour le retrait et en même temps suffisamment de place pour des moments partagés en famille.
  
  Vivre à Möhlin - convivial pour les familles et central
  L'emplacement de cette maison convainc par sa proximité avec tout ce qui rend la vie quotidienne agréable :
  

• Écoles, jardin d'enfants, commerces et installations sportives sont facilement accessibles à pied.

• Grâce à l'excellente connexion de transport, vous pouvez rapidement rejoindre Bâle, Rheinfelden ou Zurich.

• Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente : promenades, sports, nature - tout est juste devant votre porte.

Möhlin est l'une des communes les plus populaires du Fricktal. Ici, vous vivez au calme tout en étant parfaitement connecté.

Efficacité énergétique & construction

La construction solide combinée à la système de pompe à chaleur central (piloté par la météo) et au chauffage au sol continu assure non seulement un grand confort de vie, mais aussi des coûts annexes remarquablement bas. Un véritable avantage que vous ressentirez jour après jour.

Visite virtuelle
Souhaitez-vous explorer la maison confortablement depuis chez vous ?
Voici la visite virtuelle à 360° :
https://tour.giraffe360.com/6da2d1712726466285d2c18401d08780/?nocookie

D'autres informations et des images supplémentaires se trouvent également à l'adresse suivante :
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5570669
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