Maison à vendre - 1450 Ste-Croix, Rue De L'arnon 3

Immeuble idéalement centré pour du rendement

A VENDRE

Petit immeuble de 6 appartements et 4 garages

Arnon 3 Prix : fr. 1'840'000.-

A vendre, immeuble centré de rendement idéalement située au centre du village.

Immeuble composé de loyers nets:

2 x 4 pièces loyer chf. 1'190.– soit chf. 2'380.–

2 x 4.5 pièces loyers chf. 1'240.– soit chf. 2'480.–

1 x 3 pièces loyer chf. 1'040.– soit chf. 1'040.–

3 garages loués chf. 150.– soit chf. 450.–

1 garage motos chf. 130.– soit chf 130.–

1 place de parc chf. 70.– soit chf. 70.–

Total soit chf. 6'550.– chf. 78.600.–

Les locataires payent en sus les charges, pour un montant de chf. 12'720.– , les entrées totales ascendent ainsi à chf. 91'320.– .

Le loft qui vient d'être construit est en cours de relocation.

Belle terrasse pour les locataires avec BBQ.

Chauffage à mazout, cuve de 8'000 litres.

L'immeuble a été entretenu au fur et à mesure des années.

La parcelle représente 476 m2, répartie entre le bâtiment 152 m2 et la place jardin y-c garages 324 m2.

Surface habitable : 680 m2

Volume : 2'402 m3

L'immeuble est bien situé au centre du village, directement à côté de l'école. Il a été entretenu au fur et à mesure et ne nécessite pas de travaux urgemment.

Année de construction 1877 env.

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