Maison à vendre - 4936 Kleindietwil, Hunzenweg 3

Maison bifamiliale flexible

Cette maison bifamiliale à Kleindietwil, dans le canton de Berne, offre un potentiel d'utilisation polyvalent avec deux appartements séparés (appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et appartement de 3 pièces à l'étage) sur environ 150 m² de surface habitable.

Dans sa configuration actuelle, elle est parfaitement adaptée à la vie intergénérationnelle. Il est également possible de l'utiliser comme maison unifamiliale avec peu d'efforts.

L'espace est complété par deux garages, des caves et un grenier. Le standard de construction est simple, ce qui permet des possibilités de conception intéressantes avec un certain besoin de rénovation.

L'emplacement près de la gare offre une bonne accessibilité, même si cela s'accompagne d'un léger niveau de bruit. Ceux qui recherchent un logement abordable ou qui souhaitent acquérir un bien avec un potentiel de développement trouveront ici une opportunité adaptée – à un prix attractif de CHF 490'000.

Environnement de la propriété

La propriété est située dans un quartier central de Kleindietwil, juste à côté de la gare, ce qui garantit d'excellentes connexions de transport public. Malgré la proximité de la ligne de chemin de fer, l'environnement résidentiel est caractérisé par des espaces verts qui offrent une atmosphère de vie agréable.

À distance de marche se trouve la boucherie Tschanz, une entreprise familiale traditionnelle avec plus de 60 ans d'histoire, connue pour ses produits de viande et de charcuterie régionaux. Pour les besoins quotidiens, il y a un magasin de station-service à proximité, ouvert également le week-end et les jours fériés.

Les écoles et d'autres infrastructures sont également facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles.

La combinaison d'un emplacement central et d'un environnement proche de la nature offre une qualité de vie équilibrée. La proximité des zones de loisirs locales le long de la Langete invite également à des promenades et à des activités de loisirs en plein air.