Maison à vendre - 9305 Berg SG, Dorfstrasse 3

Détails

Vivre et investir avec style à Berg SG - Charmante maison avec 3 unités résidentielles

Dans un emplacement central et calme à 9305 Berg SG, cette propriété de haute qualité se présente comme la combinaison parfaite d'un logement élégant et d'un investissement attrayant. Sur un terrain généreux de 624m², vous pouvez vous attendre à trois unités résidentielles indépendantes avec un potentiel d'utilisation polyvalent :

Maison principale de 5.5 pièces

Appartement séparé de 3.5 pièces

Studio moderne

Surface habitable totale : env. 317m²

La rénovation complète en 2015 confère à la propriété un confort de vie moderne avec un charme particulier : des sols en pierre naturelle nobles, un système de chauffage infrarouge économe en énergie et des points forts élégants tels qu'un étang à poissons et un jacuzzi dans le jardin soigneusement aménagé créent une atmosphère exclusive de bien-être.

Vos avantages en un coup d'œil

Rendement brut attractif : Revenu locatif annuel de CHF58'500.-

Espace jardin bien entretenu avec une grande valeur récréative

Emplacement familial avec écoles, commerces et transports publics à distance de marche

Connexions de transport optimales : Accès rapide à Weinfelden, Kreuzlingen et St. Gallen/Zürich

Prix d'achat : CHF1.79 million.

Que ce soit comme maison représentative, solution intergénérationnelle ou bien immobilier lucratif - cette propriété offre des valeurs durables et des perspectives polyvalentes.

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