Maison jumelle à vendre - 9536 Schwarzenbach SG, Buebenstrasse 3

Adresse: Buebenstrasse 3, 9536 Schwarzenbach (Jonschwil)
Chambres: 6.5
Surface habitable: env. 157 m²
Surface utile: env. 259 m²
Année de construction: 1992

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !

Cette maison individuelle bien entretenue dans un quartier résidentiel calme offre tout ce que votre cœur désire : beaucoup d'espace, une technologie moderne, un approvisionnement énergétique durable et un excellent emplacement pour les familles et ceux qui recherchent la paix.

Points forts en un coup d'œil :

* 🌞 Système solaire avec stockage de batterie (15 kWh) et station de recharge pour voitures électriques (2024)
* 🏡 Jardin privé avec piscine (diamètre 5 m, profondeur 1,20 m, prévu pour 2025)
* 🛏️ 6.5 chambres avec une disposition des pièces réfléchie et un grenier aménagé
* 🛁 Deux salles de bains modernes (baignoire/WC & douche/WC)
* 🍽️ Cuisine moderne avec plan de travail en pierre et appareils de AEG, Bauknecht & Bosch
* 🚗 Garage avec station de recharge électrique + 2 places de parking extérieures
* 🔒 Porte d'entrée avec scan d'empreintes digitales & ouverture Bluetooth
* 🌐 Connexion fibre optique pour Internet haut débit
* 🔥 Chauffage par sonde géothermique (200 m, nouveau 2024)
* 🪟 Fenêtres à triple vitrage, nouvelle porte de garage (2019)

Avantages de l'emplacement :

* 🏫 École maternelle & école primaire à distance de marche (env. 500 m)
* 🛒 Commodités comme Spar, Aldi et boulangerie à proximité immédiate
* 🚉 Bonnes connexions de transport public vers Wil SG, Uzwil, Saint-Gall et Winterthour
* 🌳 Zones de loisirs, aires de jeux et chemins de promenade juste devant votre porte

Conclusion :

Emménager, se sentir bien et vivre durablement – cette maison allie confort, efficacité énergétique et convivialité familiale de manière idéale. Parfait pour tous ceux qui recherchent un chez-soi avec du caractère et un avenir.

Le prix d'achat de la maison est

CHF 1'140'000 pour la maison
CHF 30'000 pour le système solaire
CHF 40'000 pour la grande salle de loisirs au sous-sol (60 m2)
CHF 10'000 pour les places de parking extérieures

CHF 1'220'000 Prix d'achat total

Pour le financement, nous pouvons vous recommander UBS ou la Banque cantonale de Saint-Gall. Pour cette propriété, vous avez besoin d'un apport de 30 %. Les coûts d'intérêt mensuels varient selon la durée de l'hypothèque autour de CHF 1'000 par mois.

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