Maison à vendre - 6946 Ponte Capriasca, Via Roncaccio 29

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Au cœur de Ponte Capriasca, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa moderne de 2009 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, intimité et proximité de la nature.

Idéalement située, Ponte Capriasca se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à environ 25 minutes de Bellinzona. Cet emplacement offre l'équilibre parfait entre une vie familiale paisible et proche de la nature et un accès rapide aux centres urbains. Que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs, vous bénéficiez d'un excellent accès aux voies de communication et aux infrastructures des deux villes les plus importantes du canton.

Conçue selon les normes Minergie, la maison se distingue par son excellente efficacité énergétique, notamment grâce à l'installation de panneaux solaires et à une architecture intelligente. L'absence de murs porteurs intérieurs offre une grande liberté d'aménagement et une sensation d'espace particulièrement ouverte.

Les pièces à vivre lumineuses sont disposées autour d'un vaste et confortable salon avec une cheminée moderne. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, créant ainsi un concept d'espace harmonieux et fluide. Un mur semi-ouvert, qui n'atteint pas le plafond, sépare subtilement les espaces sans pour autant limiter l'espace ou la lumière - créant ainsi un plan d'étage ouvert et aéré avec des zones clairement définies.

Depuis le salon, vous accédez à une agréable terrasse, entièrement protégée des regards - idéale pour se détendre ou pour des moments conviviaux en plein air.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres lumineuses, un grand dressing et deux salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de retraite.

Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs ou un atelier, offrant de l'espace pour des activités créatives ou un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules.

Et pour les enfants ? Un ruisseau voisin invite à jouer et à explorer au cœur de la nature.


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