Maison à vendre - 6946 Ponte Capriasca, Via Roncaccio 29

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NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ET VENEZ À NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 21.06.2025 DE 10H00 À 11H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

Au cœur de Ponte Capriasca, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle villa moderne de 2009 offre une expérience de vie privilégiée entre confort moderne, intimité et proximité de la nature.

Idéalement située, Ponte Capriasca se trouve à seulement 15 minutes en voiture de Lugano et à environ 25 minutes de Bellinzone. Cet emplacement offre le parfait équilibre entre une vie familiale calme et proche de la nature et un accès rapide aux centres urbains. Que ce soit pour le travail, l'école ou les loisirs ? Vous bénéficiez d'excellentes connexions aux routes de transport et à l'infrastructure des deux principales villes du canton.

Conçu selon les normes Minergie, la maison impressionne par son excellente efficacité énergétique, entre autres grâce aux systèmes solaires installés et à une architecture intelligente. Pas de murs porteurs intérieurs permettant une grande liberté dans la conception des espaces et un sentiment de vie particulièrement ouvert.

Les espaces de vie baignés de lumière sont disposés autour d'un salon spacieux et confortable avec une cheminée moderne. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un coin repas accueillant, créant ainsi un concept spatial harmonieux et fluide. Un mur semi-ouvert qui ne va pas jusqu'au plafond sépare subtilement les zones sans limiter l'espace ou la lumière - créant ainsi un agencement ouvert et aéré avec des zones clairement définies.

Depuis le salon, vous accédez à une agréable terrasse complètement à l'abri des regards - idéale pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air.

À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres lumineuses, un grand dressing et deux salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre refuge.

Le sous-sol abrite une grande salle de loisirs ou un atelier, offrant de l'espace pour des activités créatives ou un stockage supplémentaire. Pour les véhicules, deux places de stationnement couvertes et deux places de stationnement extérieures sont disponibles.

Et pour les enfants ? Un ruisseau à proximité invite à jouer et à explorer dans la nature.


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