Maison jumelle à vendre - 4614 Hägendorf, Lindenweg 27a

Maison individuelle de rêve dans un emplacement surélevé et idyllique au chemin des Tilleuls à Hägendorf – Un chez-soi pour se sentir bien

Bienvenue dans cette maison extraordinaire et moderne, qui séduit par sa construction de haute qualité, sa technique innovante et son emplacement calme et naturel. La propriété neuve se trouve dans une position surélevée prisée au chemin des Tilleuls et offre une vue magnifique, jusqu'à la chaîne des Alpes par temps clair. Ici, confort, luxe et durabilité se conjuguent pour créer une expérience de vie unique.

Situation et environnement

La maison est située dans un quartier calme et familial dans une impasse, à quelques minutes à pied du charmant centre du village. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature qui apprécient la proximité de la nature : directement devant la porte se trouvent des forêts et des prairies qui invitent à la promenade et à l'exploration.

La commune de Hägendorf est une commune résidentielle vivante et attrayante du canton de Soleure, qui a beaucoup à offrir. Elle se caractérise par une bonne infrastructure, une vie communautaire active et un environnement agréable.

Avantages de la commune de Hägendorf :

• Bonne accessibilité : Hägendorf est parfaitement desservie par les transports, avec des liaisons ferroviaires rapides vers Olten, d'où les villes de Zurich, Berne, Lucerne et Bâle sont accessibles en moins de 30 minutes. En voiture, le carrefour autoroutier de Härkingen est également accessible en moins de 10 minutes.
• Infrastructure : De nombreuses possibilités de shopping, écoles, jardins d'enfants, clubs sportifs et installations de loisirs sont disponibles sur place.
• Nature et loisirs : La commune est entourée de forêts, de prairies et d'aires de loisirs, idéales pour les activités de plein air, les promenades et les excursions en famille.
• Communauté et culture : Hägendorf offre une vie associative animée, des manifestations culturelles et un voisinage amical.

La maison en bref

Cette maison exclusive impressionne par son architecture moderne, ses espaces généreux et ses matériaux de haute qualité. Il convient de souligner l'atmosphère particulière de l'étage supérieur, créée par la hauteur sous plafond de plus de 3,2 mètres.

Points forts en détail

Aménagement haut de gamme et technique moderne

• Aménagement luxueux dans tous les domaines avec des matériaux nobles
• Certification Minergie pour un habitat durable
• Technique de maison moderne : ventilation contrôlée, pompe à chaleur géothermique avec fonction de refroidissement pour l'été, isolations de pointe
• Frais annexes réduits grâce à une technique efficace et une construction durable

Aménagement et équipement

Rez-de-chaussée :

• Garage double avec accès direct à la maison

• Entrée spacieuse (35 m²) avec beaucoup d'espace pour les vêtements, la réception et par exemple un bureau ouvert.

• Patio, qui assure beaucoup de lumière du jour

• Deux chambres lumineuses (16,3 m² et 13,1 m²), dont une avec baignoire autoportante

• Douche/WC

• Local technique dans le réduit, y compris lave-linge et sèche-linge

• Système de ventilation confortable pour un climat ambiant agréable

• Accès à la cour intérieure avec pelouse, idéal pour des moments de détente en plein air

• Étage supérieur :

• Grand espace de vie loft (70 m²) avec cuisine ouverte et une hauteur sous plafond de 3,2 mètres

• Cuisine Bulthaup B3 haut de gamme avec îlot central, moderne et fonctionnelle

• Poêle à bois confortable pour des moments agréables

• Chambre à coucher (16,3 m²) avec salle d'eau intégrée et baignoire autoportante

• Place assise couverte (22 m²) ainsi qu'une place assise supplémentaire et un balcon (34 m²), qui invitent à la détente en plein air

• Autres caractéristiques

• Sol en parquet noble en noyer dans toute la zone de séjour

• Grandes fenêtres en bois et métal avec triple vitrage pour une lumière optimale, une protection acoustique et une efficacité énergétique

• Standard de construction exclusif avec des solutions de détail de haute qualité

• Stores solaires 7 m de long