Maison à vendre - 9313 Muolen, Dorfstrasse 25a

VISITEZ-NOUS AU SLOW UP !

L'ancienne "Meierei" à Muolen reprend vie !

La vieille ferme est en cours de rénovation, et trois maisons de rangée seront construites à la place de la grange.

L'accent est mis sur un aménagement respectueux de la nature et la promotion de la biodiversité. Du côté sud, chaque maison disposera d'un espace extérieur privé avec un verger de pommiers à haute tige régionaux.

OFFRE

Maison A - ferme historique (CHF 1'350'000.00)

La ferme est inscrite à l'inventaire des objets culturels protégés et dignes de préservation et est sous protection des monuments. Elle sera rénovée et modernisée selon les principes de la préservation des monuments tout en préservant la substance historique. La préservation du caractère original est primordiale dans toutes les interventions.

• Préservation du bloc de cuisine en fonte et installation de nouveaux appareils de cuisine

• Démolition de la cellule humide non ventilée et installation d'un WC pour invités avec machine à laver/sèche-linge au rez-de-chaussée

• Transformation de la chambre à l'étage en salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo

• Rénovation des trois chambres sans changer la disposition des pièces

• Expansion optionnelle du grenier en studio avec cellule humide et kitchenette (non inclus dans le prix d'achat)

• Démolition du garage construit en 1944 du côté est et exposition de la façade à colombages d'origine

Maisons B, C (CHF 1'290'000.00)

L'ancienne grange a été démolie et remplacée par un nouveau bâtiment avec trois maisons individuelles en rangée. La ligne de maisons de rangée avec façade en bois ventilée et le toit en tuiles en terre cuite reflètent l'apparence de l'ancienne grange. Le nouveau bâtiment sera attenant à la maison résidentielle (A).

Les maisons individuelles largement identiques se composent de deux étages complets (rez-de-chaussée et étage supérieur), d'un grenier et d'un sous-sol partiel.

Au rez-de-chaussée, orienté au sud, les espaces de vie sont organisés avec salon, salle à manger et cuisine. L'étage supérieur comprend deux chambres avec une salle de bain entre les deux et un espace salon ouvert/espace de jeux/bureau sur toute la profondeur du bâtiment.

Dans le grenier, la chambre principale avec salle de bain et dressing est située. Elle est éclairée par un chien-assis orienté au sud et une fenêtre de toit.

Toutes les maisons de rangée ont des sous-sols avec leurs propres services techniques et pièces annexes.

Bâtiment de garage

L'ancienne écurie est remplacée par une nouvelle construction en bois. Chaque maison disposera ainsi d'un garage individuel accessible depuis la cour avec une pièce de loisir/de rangement ouverte sous le toit. Ce bâtiment n'est pas isolé.

La lumière du jour est fournie par une fenêtre sur le côté est. L'extérieur a été réalisé en bardage en bois.

À côté du bloc de garage, il y a des places de stationnement extérieures et des places pour les visiteurs.

Découvrez le projet également sur www.rlc.ch/meierhof-muolen

Nous sommes heureux de vous envoyer le dossier de vente, nous attendons votre message ! www.hevsg.ch/immobilienangebote