Villa à vendre - 6644 Orselina, Via Patocchi 25

La villa opulente de 7 chambres, de style méditerranéen, est située dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur le lac, offrant beaucoup d'intimité. Malgré ses dimensions considérables, le bâtiment apparaît discret et réservé. Une rampe en béton de haute qualité mène de la route principale à la large cour, qui offre un stationnement pour au moins 3 voitures, ainsi qu'un double garage. C'est ici que se trouve également l'entrée. Dès l'entrée, la matérialisation luxueuse attire l'œil : le granit brésilien rouge de haute qualité orne le sol et l'encadrement de l'ascenseur interne. Les hauts plafonds avec leurs poutres en bois massif confèrent au hall d'entrée une générosité ouverte.
Le programme des pièces sur trois niveaux, reliés par un ascenseur interne et des escaliers en colimaçon, est clairement et très soigneusement structuré.

Au sommet se trouve la zone de sommeil. Pas moins de 3 chambres surdimensionnées, toutes avec accès aux balcons, toutes avec un parquet en chêne, se trouvent ici. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Les 2 autres chambres disposent d'une autre salle d'eau avec douche.
Au niveau du jardin au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie remarquablement grand avec une élégante cheminée à air chaud. La salle à manger semi-ouverte, qui jouxte la cuisine fermée, se trouve à gauche de l'espace de vie, et la zone de cinéma maison semi-ouverte se trouve à droite. Le sol de ce niveau est également orné de granit brésilien rouge. Aucun doute - c'est le point de rencontre central de la maison. La vue imprenable sur le lac vous accompagne à l'intérieur comme à l'extérieur sur la terrasse et les portiques en arc couverts (des deux côtés de l'espace de vie). D'ici, vous surplombez les montagnes environnantes et le lac Majeur de Tenero à Cannobio.

Le niveau le plus bas a également beaucoup à offrir ! Une piscine intérieure chauffée de 8x7 m avec un système de nage à contre-courant, une douche, un WC et une grande pièce qui peut servir de salle de fitness-hobby-invités, - sont là pour se détendre... Soyez là. À ce niveau, les locaux techniques sont également intégrés de manière subtile.

La propriété de 998 mètres carrés offre beaucoup de soleil, de calme et d'intimité. Différents espaces de grillades et de sièges rendent l'offre plus variée et diversifiée.

La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire. Ici, une famille trouve la maison parfaite ou un charmant lieu de vacances.

La propriété bénéficie du statut de résidence de vacances.