Maison à vendre - 4322 Mumpf, Rheinweg 25

Votre nouvelle maison

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique sur le Rhin. La surface habitable du bien s'étend sur 225 m². La propriété comprend un total de 1 028 m² et possède un grand jardin. Le hall d'entrée vous accueille avec un couloir spacieux et offre de nombreux rangements. Un vestiaire séparé offre un confort supplémentaire. De plus, vous pouvez vous attendre à une cuisine moderne avec une salle à manger. Un salon baigné de lumière assure une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon a un accès direct à la terrasse accueillante, avec vue sur le jardin entretenu. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et de toilettes invités. Le jardin d'hiver est particulièrement remarquable, car il donne également accès à la terrasse. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain et de deux autres chambres avec accès au balcon.

Au sous-sol, il y a deux autres pièces ainsi qu'une salle de bain avec douche et sauna, ce qui complète l'offre de logement.

La propriété est équipée de deux places de parking en garage et de 3 places de parking extérieures.

Laissez-vous convaincre sur place !

Programme des pièces

Sous-sol

• Cave
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chaufferie
• Dépôt
• Salle de bain (douche et sauna)
• Salle de loisirs

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Vestiaire
• Salon
• Cuisine
• Toilettes invités
• Salle de bain
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3
• Jardin d'hiver non chauffé

Étage supérieur

• Couloir
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bain

Mumpf et environs

La commune argovienne de Mumpf, située idylliquement au bord du Rhin, est un village animé du Fricktal offrant une qualité de vie élevée. Entourée de douces collines et de champs verdoyants, Mumpf offre un environnement naturel. Les infrastructures bien développées offrent aux quelque 1 500 habitants diverses possibilités de loisirs. L'école maternelle et l'école primaire font du logement un endroit idéal pour les familles. Il convient de souligner la convivialité de la communauté villageoise, qui favorise une cohabitation harmonieuse. Les habitants de Mumpf peuvent rejoindre la commune voisine de Stein en quelques minutes, où ils disposent de diverses possibilités de shopping. Les randonneurs, les cyclistes et les personnes en quête de détente trouveront des sentiers de randonnée et de promenade idylliques, des pistes cyclables, une plage, des barbecues, tant sur le plateau agricole intensivement exploité que le long du Rhin et dans la forêt. L'emplacement entre les villes de Bâle et d'Aarau rend l'offre de logement très attrayante pour les familles et les navetteurs. La bonne accessibilité des transports publics permet une arrivée et un départ faciles. Une ligne de car postal de la gare de Möhlin à travers le Fischingertal jusqu'à Wegenstetten assure une bonne desserte. Pendant les mois d'été, le ferry Mumpf – Bad Säckingen est également disponible.

Intéressé ?

Le bien n'est pas vendu aux enchères et est disponible selon accord.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous attendons avec impatience de vous entendre via le formulaire de contact et nous vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous voir !

BLKB – Ce qui compte demain