Maison à vendre - 4322 Mumpf, Rheinweg 25

Votre nouveau chez-vous

La maison individuelle de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique au bord du Rhin. La surface habitable de la propriété s'étend sur 225 m². Le terrain couvre un total de 1'028 m² et convainc par un jardin généreux. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux et offre beaucoup d'espace de rangement. Un vestiaire séparé offre un confort supplémentaire. De plus, vous pouvez vous attendre à une cuisine moderne avec un coin repas. Un salon baigné de lumière assure une atmosphère claire et amicale. Le salon a un accès direct à l'espace de vie accueillant, avec vue sur le jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres et d'un WC invités. Il convient de noter particulièrement la véranda, qui a également une sortie vers l'espace de vie. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain et de deux autres chambres avec accès au balcon.

Au sous-sol, il y a deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et un sauna, ce qui complète l'ensemble de l'offre de logement.

La propriété est équipée de deux places de parking en garage et de 3 places de parking extérieures.

Laissez-vous convaincre sur place !

Programme des pièces

Sous-sol

• Salle de cave
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de chauffage
• Salle de rangement
• Salle de bain (douche et sauna)
• Salle de loisirs

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Vestiaire
• Salon
• Cuisine
• WC invités
• Salle de bain
• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3
• Véranda non chauffée

Étage supérieur

• Couloir
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bain

Mumpf et ses environs

La commune argovienne de Mumpf – idylliquement située sur les rives du Rhin – est un village vivant du Fricktal avec une haute qualité de vie. Entouré de collines douces et de champs verts, Mumpf offre un environnement proche de la nature. L'infrastructure bien développée offre aux quelque 1'500 habitants diverses possibilités de loisirs. Le jardin d'enfants et l'école primaire garantissent que la vie est idéale pour les familles. Il convient de souligner la communauté villageoise amicale qui favorise une coexistence harmonieuse. Les habitants de Mumpf peuvent rejoindre la commune voisine de Stein en quelques minutes seulement, où ils disposent de diverses options de shopping. Les randonneurs, les cyclistes et les personnes en quête de détente trouveront des sentiers de randonnée et de promenade, des pistes cyclables, une zone de baignade et des espaces de barbecue tant sur le plateau agricole intensément utilisé que le long du Rhin et dans la forêt. La situation entre les villes de Bâle et d'Aarau rend l'offre de logement très attrayante pour les familles ainsi que pour les navetteurs. La bonne accessibilité des transports publics permet une arrivée et un départ faciles. Une ligne de bus postal de la gare de Möhlin à travers le Fischingertal jusqu'à Wegenstetten s'occupe de la distribution fine. Pendant les mois d'été, le ferry Mumpf – Bad Säckingen est également ajouté.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur rendez-vous.

Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous voir !

BLKB – Ce qui compte demain