Maison à vendre - 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 24

Brissago - Casa Gatti : opportunité d'investissement prestigieuse

Brissago, connu pour son climat méditerranéen et son charme authentique, est l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Une oasis de tranquillité au bord du lac Majeur, à quelques minutes de Locarno et de la frontière italienne.

Voici la nouvelle résidence, dans un emplacement stratégique et ensoleillé, à quelques pas du bord du lac, des restaurants, des magasins et des services. Il s'agit d'un ensemble élégant et moderne, composé de trois bâtiments séparés - Casa Camelia, Casa Sorriso et Casa Gatti - ainsi qu'un appartement exclusif qui a émergé d'un ancien restaurant. Bien que la résidence soit divisée en trois bâtiments, elle est gérée comme une seule zone résidentielle, avec des espaces communs et des coûts optimisés.

Les travaux sont en phase finale - remise prévue en octobre 2025 : C'est l'occasion idéale de choisir parmi les meilleures unités encore disponibles et de personnaliser les revêtements de sol.

Prix de vente CHF 2'390'000

Le prix indiqué se réfère à l'ensemble du bâtiment "Casa Gatti". Il est également possible d'acquérir partiellement le bâtiment, en fonction des besoins de l'investisseur.

Place de parking dans le garage souterrain CHF 65'000

Place de parking extérieur CHF 30'000

CASA GATTI : Caractéristiques principales

• Bâtiment avec 4 unités résidentielles (trois appartements de 3,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces)
• Chauffage avec système géothermique et sondes verticales - haute efficacité et durabilité
• Finitions de haute qualité avec des matériaux soigneusement sélectionnés
• Cuisines modernes avec appareils V-Zug (marque premium suisse)
• Buanderie privée dans l'appartement
• Plafonds rénovés avec poutres en bois visibles, un choix architectural qui donne chaleur, élégance et authenticité aux pièces
• Garage souterrain avec accès sécurisé et pratique
• Connexions électriques individuelles à chaque place de parking (charge lente ou utilisation pratique)
• Espace vert commun et possibilité d'installer des supports à vélos

Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
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