Villa à vendre - 6315 Oberägeri, Alisbachweg 24

Cette spacieuse maison individuelle de 6,5 pièces avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces offre une large gamme d'utilisations – que ce soit comme bureau à domicile, appartement pour nourrice, vie intergénérationnelle ou pour un revenu locatif. Une porte de communication entre les deux unités permet une conversion facile en une seule résidence d'une superficie nette d'environ 240 m² et de grandes pièces adjacentes.

De nombreuses pièces utilitaires et deux garages doubles offrent amplement d'espace pour des loisirs, du matériel sportif ou une cave à vin élégante.

Le cœur de la maison est l'espace de vie spacieux avec des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère impressionnante et aérée. Une cheminée ajoute chaleur et confort en hiver. De là, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur l'ensemble de l'Ägerital et le lac. Un jardin d'hiver prolonge l'espace de vie lumineux et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le jardin généreux entoure la maison et garantit un maximum d'intimité. La propriété couvre 1 099 m² et est située au-dessus de la route, offrant une vue dégagée.

Avec une réserve sur la densité de construction (AZ), il y a également un potentiel d'extension du bâtiment.

Points forts

• Maison principale de 6,5 pièces avec appartement séparé de 3,5 pièces
• Position élevée avec vue dégagée et grande intimité
• Espace de vie ouvert avec plafonds à double hauteur, jardin d'hiver et cheminée
• Spacieuses pièces utilitaires, 2 garages doubles et 4 places de parking extérieures
• Grand terrain de 1 099 m² avec densité de construction inutilisée