Maison à vendre - 6645 Brione sopra Minusio, Via Albaredo 22

À Minusio, dans un quartier résidentiel prestigieux et calme situé sur les hauteurs, nous vous proposons cette maison bifamiliale avec rustico séparé.

La maison bifamiliale est actuellement divisée en deux parties :

Au rez-de-chaussée, se trouve un petit appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bain, de toilettes pour les invités, d'une buanderie et d'une pièce technique.

Au premier et au deuxième étage, se trouve la maison principale composée de l'entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une grande terrasse.

En montant les escaliers, vous atteignez la chambre à coucher, une petite chambre et une petite salle de bain.

Le rustico se trouve à l'entrée de la propriété, en position surélevée par rapport à la maison. Après un petit porche au rez-de-chaussée, on accède directement à la grande chambre, d'où l'on accède à la cuisine et à la petite salle de bain avec douche.

Dans le jardin, il y a un coin barbecue, une pergola, une piscine et un abri de jardin.

La propriété dispose actuellement de 5 places de parking : 3 extérieures et 2 couvertes, situées au premier étage du rustico.

La maison comprend 1660 m2 de terrain (dont 1050 m2 sont constructibles).

Il est possible d'acquérir 548 m2 supplémentaires constructibles avec accès direct et vue sur le lac. Le prix de la propriété avec 2208 m2 est donc de CHF 2'950'000.-

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour une visite. Notre expérience de 20 ans sur le marché immobilier nous permet de vous conseiller au mieux.