Maison jumelle à vendre - 1350 Orbe, Rue de l'Abbaye 22

Orbe est une charmante petite ville du Nord-Vaudois très facile d'accès empreinte d'un passé médiéval incontournable.

La ville est reliée à la gare CFF de Chavornay par la ligne de train Orbe-Chavornay. Yverdon-les-Bains est à 15 minutes et Lausanne est à 1/2 heure par l'autoroute A1. Orbe dispose de toutes les facilités de services, écoles, cinéma et hôpital.

Située dans une petite rue sans nuisance, cette maison de maître du 18e a conservé son cachet original, ce qui ravira les amateurs de choses véritables.

Avec ses parquets en bois massifs, ses hauts plafonds, ses grandes ouvertures, ses cheminées en marbre, son véritable Kachelofen fonctionnel (poêle de masse en faïences) et ses boiseries, la maison a été très bien restaurée dans son style d'origine.

Bien que située au centre de la ville, étant en position dominante orientée sud, la maison jouit d'un ensoleillement maximal avec un dégagement sur la campagne et quelques échappées sur les Alpes.

La maison est divisée en deux parties.

Le rez-de-jardin est composé comme suit :

• 1 grand hall de distribution avec escalier en pierre, porte-fenêtre donnant accès au jardin et entrée des cabinets
• 1 hall de distribution
• 1 salle d'attente
• 1 espace cuisine
• 1 wc visiteurs
• 1 salle de bains
• 3 pièces

Cet espace est actuellement loué à deux thérapeutes

Palier

Une buanderie se trouve sur le palier entre les deux étages

Le bel étage (1er)

• 1 hall d'entrée
• 1 grande cuisine équipée et salle à manger
• 4 pièces
• 1 salle de bains avec une douche en mosaïque
• 1 wc séparé

Combles

• 1 chambre mansardée avec sa salle de bain (lavabo, wc, douche)
• 1 local bricolage
• 1 galetas

Sous-sol

• Les caves voûtées idéales pour la conservation du vin disposent encore d'un puits
• Local technique
• Garage 2 voitures avec porte électrique

Extérieurs

• 1 jardin urbain orienté sud jouissant d'une intimité très appréciable
• 1 terrasse
• 1 local de rangement

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