Maison contigüe à vendre - 4125 Riehen, Holzmühleweg 21

Riehen, le grand village vert. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : shopping, culture et éducation, paix et détente. Dans le village, vous êtes à 5 minutes (à vélo ou en tram), à Bâle en 20 minutes en tram, et à 15 minutes en plein milieu de la ville voisine allemande de Lörrach (en S-Bahn ou en voiture).

Les jardins d'enfants, les écoles primaires, les écoles secondaires et le lycée Bäumlihof sont tous facilement accessibles.

En bordure de la zone de loisirs de Riehen "Lange Erlen", la colonie de 10 maisons de rangée attrayantes a été construite en 1986 sous droits de construction. L'ensemble des maisons très bien entretenues et spacieuses impressionne au premier coup d'œil avec ses portes d'entrée en arc, ses fenêtres à guillotine et ses volets charmants. Une maison élégante et stylée !

La disposition de la maison à vendre représente le choix parfait pour les couples ou les familles avec enfants. La maison a actuellement 5,5 pièces, mais peut être agrandie à 6,5 pièces dans le grenier en ajoutant un mur qui était initialement prévu (visible sur le plan de l'étage).

Elle comprend trois niveaux de vie :

• En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par l'entrée (environ 6,5 m2) avec de la place pour un vestiaire et des portes menant au salon/salle à manger (environ 44 m2), WC invités (environ 3 m2) et sous-sol. Le salon/salle à manger s'ouvre par deux portes-fenêtres au sud-ouest sur la terrasse couverte et dans le jardin. Entre les portes-fenêtres, une cheminée invite à des soirées confortables en automne et en hiver ! Depuis le salon/salle à manger, vous accédez à la cuisine (environ 10 m2).

• Un escalier depuis le salon/salle à manger mène à l'étage supérieur. Ici, en plus d'un petit palier (environ 5 m2), il y a trois chambres (15-19 m2) ainsi qu'une grande et lumineuse salle de bain (lavabo/bain/douche/WC, environ 9 m2). Deux des chambres donnent sur le balcon orienté au sud-ouest avec vue dégagée sur la verdure.

• Depuis le palier à l'étage supérieur, l'escalier continue vers le grenier aménagé. Une grande chambre (environ 39 m2 - une division de la chambre est possible et prévue) ainsi qu'une salle de bain (lavabo/douche/WC, environ 9 m2) permettent à la fois une "suite parentale" sous le toit et un espace de travail généreux. Un réduit sans fenêtre (12 m2) peut être utilisé comme espace de stockage.

Le sous-sol abrite non seulement des salles de protection, de chauffage/lavage et de stockage. Dans la plus grande pièce du sous-sol (26 m2), une sauna avec bassin de plongée et douche est installée. Ici se trouvent également les connexions déjà posées pour une utilisation possible du chauffage urbain de Riehen.

Un jardin entièrement protégé avec des figuiers invite à la détente et offre de l'espace pour les enfants pour jouer. À quelques pas de la porte d'entrée se trouve le garage appartenant à la maison.

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