Maison à vendre - 8890 Flums, Gartenstrasse 21

Espace pour toute la famille : Dans un emplacement central et extrêmement calme au milieu de Flums SG, nous vendons une magnifique maison individuelle de 6 ½ pièces avec un jardin d'hiver entièrement vitré (avec barbecue et four à pizza) sur toute la largeur et sur deux étages de la maison, ainsi que la plus belle vue sur les Churfirsten, le château de Gräpplang et les montagnes de Flumser. La zone de ski et de randonnée unique se trouve donc juste devant votre porte. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, un WC pour les invités, un bureau et l'espace de vie/salle à manger et cuisine ouvert avec le jardin d'hiver mentionné, qui fait de la maison une oasis de bien-être luxueuse. L'étage supérieur comprend quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, il y a aussi de nombreuses pièces pratiques . La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau moderne avec un système photovoltaïque de 9,12 kWp. Il y a suffisamment d'espace pour les outils de jardin et les vélos dans l'extension reliant la maison voisine. Un carport et trois places de stationnement extérieures complètent l'offre parfaite.

La maison impressionne par les caractéristiques suivantes :

• Espace de vie généreux : 6,5 pièces réparties sur trois étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille, possibilité d'extension au sous-sol
• Atmosphère chaleureuse : Une cheminée avec un four à pizza dans le jardin d'hiver crée des heures agréables
• Espace extérieur : Le jardin privé invite à la détente
• Stationnement : Places de stationnement privées directement à la maison
• Belle vue : Profitez de la vue magnifique sur les environs
• Chaleur confortable et économique : La maison est chauffée par une pompe à chaleur air-eau moderne, soutenue par un système photovoltaïque de 9,12 kWp

Emplacement parfait : La maison est située dans un environnement calme et adapté aux enfants. L'infrastructure est excellente - l'arrêt de bus "Flums Post" est accessible en seulement 5 minutes à pied, la gare de Flums en 9 minutes. L'école de Flums est facilement accessible en 8 minutes. La maison est ensoleillée et offre une atmosphère de vie calme, loin du bruit.

Contactez-nous via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente de 36 pages avec les plans. Merci de ne pas nous contacter par téléphone - nous sommes encore en vacances. Nous lisons les e-mails tous les jours. Nous programmerons les visites à partir du 10.10.2025. Nous avons hâte de vous voir. Si vous vendez un bien précédent, nous vous conseillerons gratuitement à ce sujet. Pour préserver la vie privée, nous vous demandons de vous abstenir de visites par vous-même.

Votre partenaire immobilier régional - Grun Immobilien AG Mels - le commercialisateur immobilier avec les meilleures références - Marco Grun et Manuela Ruf