Maison à vendre - 8808 Pfäffikon SZ, Etzelstrasse 200

Emplacement et Environnement
Dans un emplacement privilégié au pied de l'Etzel, au milieu de la zone agricole, vous trouverez une propriété qui combine de manière unique tranquillité, intimité et nature. D'ici, vous pourrez profiter d'une vue incomparable sur les champs, les forêts et le lac de Zurich jusqu'à l'horizon chaque jour. Malgré l'atmosphère isolée, vous êtes à quelques minutes de Pfäffikon avec ses options de shopping, ses écoles et ses excellentes connexions à Zurich et Zug.

La Propriété
La propriété se compose de deux parcelles de 689 m2 et 814 m2, qui ne sont pas soumises au BGBB et peuvent donc être achetées librement. La maison individuelle existante offre environ 182 m² de surface de plancher brute, qui peut être étendue à environ 290 m² dans le cadre d'une rénovation.

Au rez-de-chaussée, il y a des salons et salles à manger, une cuisine, des chambres supplémentaires et une salle de bain. Particulièrement impressionnante est la terrasse de plus de 60 m² avec une vue imprenable sur le lac. Le sous-sol impressionne avec une grande pièce d'atelier (environ 40 m²) avec lumière du jour et vue sur le lac. De plus, plusieurs caves sont disponibles, ainsi qu'un grenier de près de 90 m².

Caractéristiques Spéciales
* Vue imprenable sur le lac de Zurich
* Terrain généreux avec deux parcelles
* État bien entretenu, mais ancien - rénovation inévitable
* Grand potentiel de développement pour rénovation ou construction de remplacement
* Absolute privacy in a protected agricultural zone
* Bonne accessibilité depuis Pfäffikon SZ et Zurich

Prix de vente indicatif :
CHF 3'950'000 (vente par enchères)

Informations Complémentaires
Sur demande, nous vous fournirons volontiers la brochure de vente détaillée, les plans détaillés de la propriété existante (plan d'étage, section, façades) ainsi que le calcul d'utilisation pour une éventuelle rénovation avec les plans correspondants.

Cette propriété est idéale pour les personnes qui attachent de l'importance à un emplacement résidentiel exclusif, à beaucoup d'espace pour une conception individuelle et à une vue incomparable.