Maison contigüe à vendre - 4107 Ettingen, Hofstettenstrasse 20

Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette charmante maison mitoyenne de 5.5 pièces est située dans un endroit calme et ensoleillé à Ettingen – enveloppée par la nature et avec une magnifique vue panoramique sur le Leimental jusqu'à Bâle. Ici, vous profitez de la tranquillité, de l'air frais et d'une vue de rêve – et cela à proximité immédiate des sentiers de promenade et de randonnée.
Avec environ 150 m² de surface habitable sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant un refuge dans la nature. Grâce à la conception réfléchie du plan, la propriété peut être adaptée individuellement aux besoins des nouveaux propriétaires – que ce soit pour un bureau à domicile, des pièces de loisir ou votre propre rêve de vie.


Lumière, air et qualité de vie sur trois étages
Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger ouverts, qui se connectent directement au jardin privé – un endroit protégé pour jouer, profiter et se détendre. Ici, vous pouvez profiter pleinement de l'été : que ce soit en faisant un barbecue ou en vous allongeant sur une chaise longue. Le salon est lumineux et, avec son atmosphère chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Également au rez-de-chaussée se trouve un toilettes invités pratiques ainsi que la cuisine équipée, qui est dotée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec congélateur.
Au premier étage, se trouvent trois chambres, toutes avec un parquet de haute qualité. L'une des chambres dispose d'un balcon privé qui s'étend sur le jardin – idéal pour un premier café le matin ou comme refuge avec vue sur la verdure. Les deux autres chambres conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Au même étage se trouve la salle de bain lumineuse avec douche- baignoire, double lavabo et toilettes.


Le deuxième étage offre une chambre particulièrement spacieuse avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Cet espace peut être merveilleusement conçu comme une suite parentale ou un refuge privé – avec une vue imprenable sur Ettingen jusqu'à Bâle. Ici, vous profitez d'une tranquillité absolue et d'une intimité maximale.


Pratique et polyvalent : le sous-sol
La maison est entièrement sous-solée et offre beaucoup de place de rangement pour les appareils ménagers, les provisions ou le matériel de sport. En plus de l'utilisation habituelle du sous-sol, il y a déjà des installations de lavage établies ici – pratiques et fonctionnelles. Un autre avantage : le sous-sol est accessible non seulement par la maison, mais aussi directement par un escalier extérieur depuis le jardin – pratique pour ranger les outils de jardin ou pour un accès séparé aux pièces de loisir ou de travail.


Autres caractéristiques :

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  Pompe à chaleur avec chauffage au sol confortable dans toute la maison
  
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  Carrelage dans les espaces de vie et humides
  
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  Garage séparément verrouillable inclus dans le prix
  
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  Grand potentiel pour une conception et une modernisation individuelles
  
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  Très calme, situé en bordure de forêt avec un bon ensoleillement
  
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  En quelques minutes, vous pouvez atteindre des magasins, des écoles et des connexions de transport public
  
  Une maison pour les amoureux de la nature, les familles et les personnes visionnaires
  Cette maison allie proximité de la nature, espace de vie généreux et diverses possibilités d'utilisation. Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre maison personnelle – avec jardin, balcon et terrasse sur le toit comme refuges au milieu d'un cadre idyllique.
  Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.
  Contactez-nous – nous attendons votre demande avec impatience !
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