Maison contigüe à vendre - 4107 Ettingen, Oberwilerstrasse 1

La maison individuelle mitoyenne située au 1 Oberwilerstrasse se trouve dans un emplacement central privilégié de la commune d'Ettingen. La maison est construite sur un terrain de 273 m² et offre une surface habitable de 107 m² – idéale pour les familles ou les couples.

Par le hall d'entrée, vous accédez directement au spacieux salon, qui, grâce à sa luminosité, constitue le cœur de la maison. La cuisine adjacente est séparée et se distingue par sa disposition pratique. Depuis le salon, vous accédez au jardin bien entretenu, qui invite à la détente et à profiter du vert lors des journées ensoleillées. Ce niveau est complété par un WC pour invités.

À l'étage, vous trouverez trois chambres utilisables individuellement – idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. L'une des chambres offre un accès direct au balcon. De plus, une salle de bain est à votre disposition à cet étage.

Au sous-sol, la maison offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation variées : deux ateliers, une cave ainsi qu'une salle de chauffage et de lavage sont à votre disposition.

Un autre aspect qui plaide en faveur de la maison est le droit de construire une véranda, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.

La maison comprend également une place de parking dans le garage souterrain commun ainsi qu'une salle de vélos à usage commun.

Laissez-vous convaincre par la propriété sur place !

Programme des pièces

Rez-de-chaussée :

-Cuisine

-Salon et salle à manger

-WC pour invités

Étage supérieur

-Chambre 1

-Chambre 2

-Chambre 3

-Salle de bain

Sous-sol

-Atelier 1

-Atelier 2

-Cave

-Salle de chauffage et de lavage

Ettingen et ses environs

La localité d'Ettingen compte environ 5'690 habitants et fait partie du district d'Arlesheim. Ettingen est un village verdoyant dans le Leimental, situé au pied du Blauen.

La nature reposante et les clubs actifs offrent un mélange équilibré de qualité de vie. Les clubs enrichissent activement la vie culturelle, sociale et sportive de la commune. La forêt est soigneusement entretenue à la fois comme forêt d'exploitation et comme zone de loisirs.

La conception du village, la planification spatiale, le commerce, la culture et la protection de la patrie se sont intégrés à Ettingen et façonnent le caractère de la commune. L'offre scolaire et de garde bien développée contribue également beaucoup à la popularité de la commune, notamment auprès des familles avec enfants.

La connexion aux transports publics est bonne. En voiture et en tram, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 25 minutes. La ligne de bus 68 et la ligne de tram 10 amènent les habitants en quelques minutes dans les communes environnantes et au centre-ville.

Le taux d'imposition pour les personnes physiques dans la commune d'Ettingen est de 61%.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par voie d'enchères et est prête à être occupée sur accord.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous attendons avec impatience votre prise de contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous nous réjouissons de vous voir !