Maison à vendre - 6959 Piandera Paese, Ai Campón 20

À Piandera, un charmant hameau de montagne niché dans les collines verdoyantes de Valcolla, se dresse une maison unifamiliale attendant d'être achevée et habitée. C'est l'une de ces rares propriétés où le potentiel n'est pas seulement un concept - c'est quelque chose que vous pouvez voir et ressentir. La structure est déjà là, le projet est en cours, et ce qui reste, c'est la liberté de la rendre vraiment vôtre.

Répartie sur trois niveaux, la maison fait face au sud et est entourée par l'étreinte paisible de la nature - lumière du soleil, arbres et silence. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, sans renoncer à la commodité : la ville dynamique de Tesserete, avec tous les services essentiels, est à quelques minutes, et Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.

La disposition de la maison est intelligente et flexible. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace initialement conçu comme un atelier artisanal - parfait pour une boulangerie, un studio créatif ou une salle de loisirs. Il pourrait également être transformé en bureau privé ou en suite d'invités indépendante. Ce niveau comprend également un garage, une salle technique, un vestiaire avec salle de bain et une petite place de parking juste devant la maison.

Au premier étage, l'entrée donne accès à la pièce de vie principale. Un espace lumineux en open space combine cuisine, salle à manger et salon, tous ouvrant sur une terrasse couverte - l'endroit parfait pour des repas en plein air ou des soirées tranquilles. Une chambre principale avec salle de bain attenante complète cet étage, offrant un mélange confortable de confort et d'intimité.

Le niveau des combles abrite deux autres chambres et une autre salle de bain, ce qui le rend idéal pour les familles, les invités ou quiconque ayant besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou la détente. Avec des plafonds en pente et des poutres apparentes, cet étage a un caractère chaleureux et accueillant.

De nombreuses étapes clés de rénovation ont déjà été réalisées : de nouvelles fenêtres en PVC avec verre thermique ont été installées, le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur est pré-installé au rez-de-chaussée, et les travaux d'isolation extérieure ont commencé. Ce qu'il reste à faire, ce sont les finitions intérieures, les raccordements utilitaires et les choix esthétiques - en d'autres termes, les éléments qui font vraiment qu'une maison se sente comme chez soi.

La propriété présente également un avantage supplémentaire : un volume de construction inutilisé est encore disponible sur le terrain, offrant la possibilité d'agrandir ou d'ajouter une structure séparée à l'avenir.

Et un dernier détail qui facilite la vie quotidienne - la maison est située à quelques pas du centre du village et d'un parking public pratique. Parfait lorsque vous recevez des amis pour le dîner ou que vous avez des invités pour le week-end.

Prix de vente : CHF 400'000.-

Résidence principale