Maison à vendre - 5632 Buttwil, Kapellenweg 2

Maison individuelle de 6.5 pièces

Cette maison individuelle exceptionnelle vous offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie confortable sur une généreuse surface habitable de 200 mètres carrés. La propriété se caractérise par une combinaison réussie de design classique et d'aménagements modernes, qui devrait séduire à la fois les couples et les familles. La maison est située dans un quartier résidentiel très attrayant, qui se distingue par son emplacement calme et pourtant central. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui est particulièrement bénéfique pour les familles. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de loisirs qui séduisent à la fois les amoureux de la nature et les passionnés de sport.

Points forts

Structure du bâtiment : Sous-sol et rez-de-chaussée en béton armé et maçonnerie avec isolation extérieure, étage supérieur et combles en construction à éléments en bois de 2021.

Finition de haute qualité : Seules des marques renommées ont été utilisées pour l'aménagement intérieur, garantissant qualité et durabilité.

Chambres lumineuses et accueillantes : De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à double vitrage et celles de l'étage supérieur/combles sont à triple vitrage isolant avec volets électriques.

Séjour/Salle à manger : Situé pratiquement autour de la cuisine avec un poêle à bois à air chaud confortable et un accès direct à la terrasse du jardin.

Cuisine : Cuisine pratique et ouverte avec four, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique avec grande hotte aspirante, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur et beaucoup d'espace de rangement.

Chambres : Cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing.

Salles de bains : Une au sous-sol avec douche/WC, une au rez-de-chaussée avec douche/WC et une à l'étage supérieur avec baignoire/douche/WC. De plus, il y a un WC séparé à l'étage supérieur.

Revêtements de sol : Au rez-de-chaussée, des plaques en pierre fine, sauf dans les chambres qui ont du stratifié. À l'étage supérieur, tout est en stratifié de haute qualité, sauf dans les salles de bains qui ont des plaques en pierre fine.

Espaces extérieurs : Une terrasse de jardin de 30m2 avec un beau jardin clôturé d'environ 460 m2.

Pièces supplémentaires : Réduit au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a une grande salle de loisirs de 46m2 avec accès direct à l'extérieur et plusieurs caves. Dans les combles, il y a un espace de combles aménageable.

Chauffage : En 2020, le chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur aérothermique. Il y a deux circuits de chauffage, un pour les radiateurs au rez-de-chaussée et un pour le chauffage au sol à l'étage supérieur.

Options de stationnement : Un grand garage individuel et une cour généreuse avec 2-3 places de stationnement.

Caractéristiques spéciales : La maison a été entièrement rénovée et agrandie entre 2020 et 2022. Au-dessus du rez-de-chaussée, une construction entièrement nouvelle en éléments en bois a été réalisée en 2021. Les conduites montantes et descendantes, y compris la technologie dans le sous-sol, ont été majoritairement renouvelées.

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**D'autres images et propriétés sont disponibles sur www.lavia.ch