Maison à vendre - 4460 Gelterkinden, Am Rickenbächli 2

Maison individuelle avec jardin, 2 salles de bains, WC séparé, garage et 3 places de parking extérieures – vivre en famille dans la verdure.

Prix : CHF 995'000.–
Lieu : Am Rickenbächli 2, Gelterkinden
Chambres : 5.5
Surface habitable : 140 m²
Terrain : 472 m²
Disponibilité : Sur rendez-vous.

Votre nouveau chez-vous pour toute la famille
Cette charmante maison individuelle de l'année 2000 offre tout ce qu'une famille peut souhaiter : une disposition des pièces réfléchie, une substance bien entretenue et une atmosphère de vie confortable – complétée par un grand jardin avec beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.

Les points forts en un coup d'œil
- Plan d'étage réfléchi avec 5.5 chambres sur 4 étages
2 salles de bains (1x avec baignoire, 1x avec douche, WC, lavabo)
- WC invités supplémentaire
- Cuisine ouverte et pratique avec accès au jardin
- Salon lumineux avec accès direct à l'espace de vie généreux
- Espace jardin bien entretenu – idéal pour le temps en famille et la détente
- 1 garage et 3 places de parking extérieures
- Emplacement adapté aux enfants dans le quartier populaire de Dickelen (route privée)
- Proche de la maternelle, de l'école et de la nature
- Nouveau brûleur installé en 2024.

Parts de copropriété :
¼ parcelle 3850
⅓ parcelle 3852.

Aperçu des surfaces
Surface habitable nette : 140 m²
Surface du terrain : 472 m²
Surface du jardin : 377 m²
Surface du balcon : 9 m²
Surface de la terrasse : 10 m²
Surface de la cave : 15 m²
Volume du bâtiment selon SIA 416 : 715 m³.

Visite & occupation
Les visites et l'occupation sont possibles sur rendez-vous.
Contactez-nous pour un rendez-vous personnel – simple et rapide.

Contact
Rosario Perri
Téléphone/WhatsApp : 079 202 13 13
Email : perri@immorossi.ch
Web : www.immorossi.ch
IMMOROSSI AG, Gartenstrasse 101, 4052 Bâle.

À propos de IMMOROSSI AG
IMMOROSSI est l'une des principales agences immobilières de la région de Bâle, Baselland, Olten et Lucerne avec l'un des réseaux les plus complets. Notre offre :

Vente à partir de seulement 1 % de commission (sur la base du succès)
Évaluation, médiation, évacuation, rénovation
Spécialisé dans les maisons individuelles et multifamiliales
Location & entretien
Rapide, discret et personnel.

Financement & traitement d'achat
Conseils en financement sur demande – rapide, indépendant des banques, gratuit
Frais de transfert (notaire & registre foncier) : partagés également
Acompte lors de la signature de l'intention d'achat
Occupation sur rendez-vous (également possible à court terme).

Avertissement
Cette annonce est uniquement à des fins d'information et ne constitue pas une offre contraignante. Informations sans garantie. Sous réserve de modifications. Nous recommandons de faire vérifier l'état des éléments structurels et techniques par des professionnels indépendants. Le matériel d'image peut différer de la situation réelle.

Nous attendons votre contact avec impatience – votre équipe IMMOROSSI.