Maison à vendre - 3032 Hinterkappelen, Hofenstrasse 19a

• JOAILLERIE - VUE SUR LE LAC - SIMPLICITÉ NOBLE - CLARTÉ -

À Hinterkappelen, à quelques minutes de Berne, se trouve cette maison extraordinaire au bord du Wohlensee. Nichée dans une réserve naturelle avec une vue imprenable sur le lac, vous profitez d'une intimité absolue. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate.

L'emplacement et le terrain sont convaincants à tous égards. La villa est située dans un emplacement unique en pente directement au bord du Wohlensee. Le terrain couvre 278 m² et offre une intimité absolue - aucune autre propriété n'est en vue, entourée uniquement par la nature pure. Deux carports, trois places de parking pour visiteurs et un abri à vélos sont disponibles. L'accès à la maison se fait facilement par ascenseur ou par les escaliers.

Le rez-de-chaussée ouvert vous accueille avec un vestiaire accueillant et une cuisine Bulthaup de haute qualité qui se fond parfaitement dans la salle à manger et le salon. Un élégant WC pour invités est également disponible. Une cheminée élégante sépare les espaces tout en créant une atmosphère chaleureuse. Un noble sol en pierre naturelle a été posé dans toute la maison, assurant une expérience de vie harmonieuse et de haute qualité. La grande façade vitrée avec une porte coulissante de 3,5 mètres de large ouvre le salon directement sur la nature. Des bandes lumineuses raffinées de Davide Groppi permettent des scènes d'éclairage individuelles, tandis que la lumière du jour pénètre dans les pièces de tous les côtés, créant une sensation de vie lumineuse et ouverte.

Au sous-sol, il y a quatre chambres. Deux d'entre elles disposent d'un balcon commun, une autre offre une vue particulière sur l'atrium et le ciel. La chambre principale impressionne avec sa propre salle de bain principale et un dressing attenant. Une salle de bain supplémentaire avec douche à vapeur complète cet espace. La lumière du jour entre dans les pièces environnantes par l'atrium. Le sous-sol est complété par une cave ainsi qu'une salle de chauffage et de lavage, équipée d'une technologie de bâtiment de haute qualité, de placards intégrés pratiques et d'un refroidisseur à vin.

L'espace extérieur impressionne avec une grande terrasse et un balcon, tous deux offrant une vue imprenable et dégagée sur le lac. Grâce à l'orientation sud, vous profitez du soleil toute la journée, tandis que les deux espaces de sièges peuvent être ombragés si nécessaire. Un jardin de rocaille soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux et une surface de pelouse verrouillable au niveau des chambres complètent l'offre et offrent des retraites privées supplémentaires en plein air.

Une maison de rêve pour les exigences les plus élevées - moderne, intemporelle et au cœur de la nature. Cette propriété se situe dans le segment de prix supérieur et s'adresse à des acheteurs exigeants ayant un sens du particulier.

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