Villa à vendre - 1981 Vex

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose exclusivement une magnifique propriété, composée d'une villa individuelle spacieuse avec 9 pièces et d'un appartement indépendant avec 3,5 pièces, situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Vex (VS).

La propriété, construite sur un terrain dominant et dans une impasse, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation et offre une vue imprenable sur la Dent Blanche, la vallée et les montagnes environnantes.

La propriété, construite en 1996 et parfaitement entretenue, dispose d'espaces généreux avec une superficie de 378m2 sur trois niveaux.

DISTRIBUTION DE LA VILLA PRINCIPALE, 9 pièces

ÉTAGE SUPÉRIEUR
+ Hall d'entrée
+ Grande cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger
+ Salle à manger
+ Salon - réception - espace TV avec cheminée et accès à la galerie
+ Chambre avec salle de bain
+ Bureau ou chambre
+ Douche
+ Buanderie avec espace de lavage derrière la cuisine
+ Véranda avec cuisine d'été
+ Accès à la terrasse et au jardin

ÉTAGE
+ Galerie avec grand espace de détente mansardé
+ 2 chambres
+ Salle de bain
+ Cellier
+ Balcon et terrasse avec vue panoramique

ÉTAGE INFÉRIEUR
+ Chambre
+ Salle de fitness / espace détente avec sauna
+ Douche
+ Cellier
+ Cave et cave à vin
+ Atelier
+ 2 places de parking intérieures
+ Jardin

APPARTEMENT INDÉPENDANT, 3,5 pièces rénové
+ Entrée indépendante
+ Salon lumineux
+ 2 chambres
+ Salle de bain
+ Buanderie
+ Actuellement loué, garage inclus
+ Jardin

ESPACE EXTÉRIEUR
+ Véranda (construite en 2019) avec espace détente, cuisine et table à manger
+ Terrasse, balcons et grand jardin
+ 2 boxes de garage indépendants en plus du garage double de la maison
+ Nombreux espaces de stationnement extérieurs

DIVERS
+ Pompe à chaleur air/eau
+ Chauffage au sol
+ Aspirateur central
+ Nombreux espaces de détente intérieurs et extérieurs
+ Volets électriques, grandes baies vitrées
+ Rénovations : sculpture, ajout de 2 boxes de garage, remplacement de la pompe à chaleur (compresseur et chaudière), nouvelle cuisine, ajout d'une véranda, peinture,...
+ Belle luminosité
+ Disponible à partir du 1er mai 2026, négociable

REMARQUES
Plans et photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26.

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